• Verkocht

Giessenplein 69 3522 KG Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Giessenplein 69 te Utrecht (Rivierenwijk).

Vraagprijs: € 397.500,= k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DEZE FIJNE 5 KAMER EENGEZINSWONING.

In het zuidelijkste puntje van de Rivierenbuurt, aan een doodlopend en zeer groen stukje Utrecht is te koop gekomen deze goed onderhouden en ruime 5 kamer eengezinswoning met diepe tuin (circa10 meter diep) met schuur en achterom. Door de diepte van de tuin is er altijd zon om van te genieten, zowel in het prille voorjaar als in de zomer!

Dit puntje van de Rivierenbuurt ligt omsloten door de Vaartsche Rijn en het Merwedekanaal, hierdoor is er alleen bestemmingsverkeer en is het heerlijk rustig en groen wonen op 10 minuten fietsen van het Centrum.

Er zijn vier goede slaapkamers aanwezig en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het winkelcentrum hart van Hoograven met onder andere een Albert Heijn ligt op vijf fietsminuten afstand. Tevens zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 vanuit hier uitstekend bereikbaar!

Indeling;
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer (ca. 27 m²) met een open keuken (ca. 8 m²) in hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap.

Tuin.
Diepe en zonnige achtertuin (ca. 53 m²) met fraaie overkapping aan de woning en een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en een achterom.

1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers resp. voor: (ca. 14 m²) achter: (ca. 9 en ca. 6 m²). Ruime badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Overloop/voorzolder voorzien van opstelplaats cv ketel, wasmachine en droger.
Grote vierde slaapkamer (ca. 18 m²) met twee dakkapellen.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar ca. 1990, woonoppervlak 105 m², inhoud 342 m².
- Perceel eigen grond 106 m².
- Rustig gelegen, fijne gezinswoning met diepe zonnige achtertuin, stenen berging en achterom.
- Aan voorzijde vrij gelegen aan speelveldje;
- Verwarming en warmwater middels cv combi ketel (2012).
- Woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele glas.
- Alle sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, basketbal, hockey, fitness en zwembad Den Hommel zijn op
fietsafstand.
- Snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol (binnen 30 minuten).
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid.

Oplevering:
in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.