3D tour
52 Foto's 52
Alle media

Verkocht

Gageldijk 103 3566 MH Utrecht Poldergebied Overvecht

224 m² wonen
2.160 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 1.190.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 september 2020
Verkoopdatum: 23 januari 2021
Looptijd: 4½ maand

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een unieke locatie, aan de rand van Utrecht, in een vrijstaande woning? Dan is dit wat voor u! Deze woning is gelegen aan de rand van Utrecht met vrij uitzicht over groen. Het geheel staat op een royaal perceel van 2160 m2. De woning met 4 slaapkamers en werkkamer is voorzien van een zwembad en beschikt over een rietenkap welke recent (2018) is vervangen. De woonkamer wordt verwarmd d.m.v. convectorput, radiatoren, vloerverwarming en gashaard. Verdere verwarming d.m.v. CV-ketel van het merk Remeha Calenta uit 2017. Uitstekende landelijke ligging nabij alle uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Utrecht.

INDELING:
BEGANE GROND: U bereikt de woning via een oprijlaan met elektrisch hek. Wanneer u de woning binnenkomt komt u in de entree met vide. De L-vormige woonkamer is voorzien van openhaard (gashaard uit 2017) en beschikt over vloerverwarming. Via een karakteristieke toog bereikt u de open leef keuken welke klassiek is uitgevoerd. De keuken met diverse inbouwapparatuur, voorzien van nostalgische schouw, beschikt over zowel gaspitten, wok brander als inductiekookplaat. Via de entree heeft u tevens toegang tot de tussenhal waar u de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet vindt. Toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze zijde van de woning beschikt over 3 openslaande deuren naar de riante tuin. Via een tussengang bereikt u de andere zijde van de woning. Hier vindt u de ruime dubbele garage met elektrische deuren. Boven de garage is de werkkamer te vinden.
Bijkeuken op de begane grond met wasmachine aansluitingen en een deur naar de tuin. De tuin is voorzien van riant terras en zwembad. Tevens beschikt de tuin over een externe houten berging en overkapping.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer over de gehele breedte van dit deel van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, douche wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning geven toegang tot het balkon

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Woning gelegen op riant perceel van 2160 m2.
• Gelegen aan de rand van Utrecht met weids uitzicht maar toch op fietsafstand van het stadscentrum.
• Woning in 2017 geheel opgeknapt (CV-ketel, dubbel glas, tuinaanleg incl. renovatie zwembad. In 2018 is een nieuwe rietenkap incl. dakisolatie geplaatst.
• Woonkamer verwarmd d.m.v. convectorput, radiator, vloerverwarming en gashaard. Verdere verwarming d.m.v. C.V.-
ketel merk Remeha Calenta uit 2017. Keuken voorzien van boiler t.b.v. warm water.
• De woning is voorzien van camerasysteem.
• Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime werkkamer.
• Keuken met nostalgische elementen zoals afzuigschouw.
• Certificaat Reitenkap en Bliksembeveiliging is aanwezig.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 1.190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.312
Oorspronkelijke vraagprijs: € 1.240.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 224 m²
Overige inpandige ruimte: 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

2.160 m²

Inhoud

904 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Badkamervoorzieningen: Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT AA 43

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.200 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

UTRECHT AA 135

Oppervlakte: 500 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

UTRECHT AA 44

Oppervlakte: 460 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Gageldijk 103 Geschreven op 11 februari 2021

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met de makelaar verliep prima! En nog steeds we worden goed op de hoogte gehouden. Tevens is de makelaar bereid om mee te helpen bij de aankoop van onze nieuwe woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling