• Verkocht

Costa Ricadreef 114 3563 TJ Utrecht Vechtzoom-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruime, lichte woning met 4 ruime slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin. De woning is gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op een fijne kindvriendelijke locatie voorzien van veel groen.

De woning ligt dicht bij winkelcentrum, diverse scholen, sportverenigingen, en de prachtige natuur langs de Vecht. Het Centrum van Utrecht en het Utrecht centraal station liggen op ongeveer 15 minuten fietsafstand, diverse scholen, sportverenigingen, het centrum van Utrecht en de prachtige natuur langs de Vecht. De woning ligt centraal en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Je bent in no time via de rondweg op de A2 en A27.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en bergkast onder trap. Ruime woonkamer die door de grote raampartijen veel daglicht naar binnen brengt en ruimte creëert. Keuken aan de achterzijde met deur naar tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, RVS-afzuigkap en 4-pits gasfornuis.

De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, de gang en keuken zijn voorzien van lichte plavuizen in een blokpatroon.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekdouchecabine, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats CV-ketel en mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen, ruime vierde slaapkamer.

De diepe tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 121 m2; Inhoud 416m3;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel 2016;
- Voor indeling en afmetingen zie plattegronden;
- Oplevering is in overleg.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 1419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (12,3 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Costa Ricadreef 114
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Birgit heeft ons uitstekend geadviseerd hoe de woning 'naar de markt' te brengen. Ze heeft geweldig ingeschat hoe de meeste response te krijgen om daar vervolgens de optimale kandidaat-koper uit te selecteren. Ze laat in mijn vrouw en mij een erg tevreden klant achter.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.