• Verkocht

Bessemerlaan 9 3553 GA Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een speelse tussenwoning met een geweldige studio (kantoor- muziek ruimte) in de achtertuin. Thuis werken is vanaf nu geen probleem meer! Deze extra oppervlakte (15 m2) is niet opgenomen in de woonmeters. Groene tuin, achterom, aparte berging. 4 slaapkamers. Echt een woning om te komen bezichtigen vanwege de speelse en praktische indeling.

'Elinkwijk', de wijk welke is gebouwd tussen 1915 en 1927, destijds bewoond door het hogere personeel van de neergestreken metaalindustrie Demka en Werkspoor. Het gebogen stratenpatroon is ruim opgezet en ontworpen met aandacht voor de juiste zichtlijnen. Een bijzonder hechte leuke buurt om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met goed werkende allesbrander, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Uitgebouwde keuken met toegang tot de tuin, douche met handdoekradiator.

Heerlijke ruime zonnige groene tuin met vrucht gevende planten zoals een druif, vijg en zelfs een kiwi, gelegen op het zuidoosten met studio voorzien van veel lichtinval. De studio is ideaal te gebruiken als muziekruimte of kantoorruimte en voorzien van vloerverwarming. Naast de studio is een (fietsen) berging gelegen met overkapping en achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer boven uitbouw begane grond voorzien van praktische bergruimte en wastafel, slaapkamer achterzijde met wastafel, slaapkamer voorzijde met dakkapel, bergruimte met CV opstelling.

2e verdieping:
Door het verlagen van het plafond op de eerste verdieping is op deze verdieping een knusse slaapkamer extra gecreëerd met extra bergruimte en een dakvenster.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 88,20 m2, studio 15,16 m2;
- Ruim perceel 139 m2;
- CV ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2009;
- Schilderwerk buitenzijde is tot 2018 in verschillende fases uitgevoerd;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.