• Verkocht

Biltstraat 146 3572 BM Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 264 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan de bruisende Biltstraat in een stadvilla met riante tuin, die u nog geheel naar eigen smaak kunt renoveren? Wij laten je graag dit statige pand uit 1880 zien.

Deze woning verdient het om een renovatie te krijgen en de authentieke kenmerken van dit pand in ere te herstellen. De mogelijkheden met een pand als dit zijn reuze, renoveren tot een prachtig familiehuis, kantoorvilla of het realiseren van meerdere wooneenheden voor eigen gebruik of verhuur.

Dit pand maakt deel uit van de geschiedenis van de Biltstraat en heeft al veel veranderingen mee mogen maken. Toen begin 19e eeuw de bevolking van Utrecht enorm groeide moesten er ook woningen gerealiseerd worden buiten de toenmalige stadsmuren. Een goed voorbeeld van deze uitbreidingen zijn deze statige herenhuizen aan de Biltstraat.

De locatie:
Op de bruisende Biltstraat vind je alles voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand. Zo zitten er alleen op de Biltstraat al een bakkerij, slagerij, sportschool, verschillende supermarkten en talloze sfeervolle eettentjes. Als de Biltstraat nog niet genoeg voor je is bevindt de Nachtegaalstraat zich op 5 minuten lopen, evenals het centrum van Utrecht. Ook alle uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ben je de drukte van de stad juist even helemaal zat dan ben je ook met 5 minuten fietsen bij het Griftpark en Wilheminapark.

De woning:

De begane grond
U komt de woning binnen in een enorme entree hal die toegang verschaft naar de ruime gang. In de gang heeft u een trapopgang naar de eerste verdieping, een trap naar de kelder waar je grotendeels kan staan. Tevens geeft de hal toegang tot de keuken, toilet met fontein en de royale woonkamer die voorzien is van inbouwkasten, houten luiken aan de voorzijde en hoge plafonds met een ornament. Via de woonkamer en de keuken is ook de riante tuin toegankelijk.

Eerste etage
Via de trapopgang komt u uit op de ruime overloop van de eerste etage die voorzien is van badkamer met douche, vier slaapkamers waarvan drie royaal. Ook is een van deze royale slaapkamers voorzien van een prachtige schouw. Verder is er ook op deze etage een toilet met fontein.

Tweede etage
Ook op deze etage zijn wederom drie slaapkamers, een riante tweede woon/werkkamer, eenvoudige keuken, een badkamer voorzien van toilet en douche. Wat deze verdieping nog rianter maakt is de enorme entresol (13m2) met een nokhoogte van ruim 2 meter. De mogelijkheden van deze zolder zijn dus wederom enorm.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1880
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 keukens
- Ruime kelder van circa 31m2
- Royale zeer zonnige tuin van 160m2
- Woonoppervlak van 264m2
- Inhoud van 1128m3
- Algemene verkoopvoorwaarden welke opgenomen kunnen worden in de koopovereenkomst: Notariskeuze, Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Bedenktijd, Nutsbedrijven, Nooit zelf gewoond clausule, Bouwtechnische keuring en Meetinstructie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
1.128 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler en geiser

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 1017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
160 m² (21 meter diep en 7,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.