• Verkocht

1e Atjehstraat 6 3531 SK Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
1 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

SFEERVOL WOONHUIS UIT 1910 MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN + RUIME ZOLDER. WOONOPPERVLAK VAN CIRCA 78 M2.

In een rustige zijstraat van de J.P. Coenstraat, ligt deze sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning met vaste trap naar de 2e verdieping en zonnig stadstuintje.
In de directe omgeving zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen, de buurtsuper die iedere zondag open is, stadsparken en gezellige terrassen en eetcafés.

De stadsbussen rijden af en aan naar het oude stadscentrum en Centraal Station. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in hartje stad. Gunstige ligging t.o.v. alle uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree met originele wandtegels, riante woonkamer met parketvloer en open trap naar de verdieping, keuken in uitbouw is voorzien van inbouwvaatwasser, gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. Voorts een zonnig stadstuintje gelegen op het zuiden met aangebouwde stenen schuur. De schuur is voorzien van elektra en verwarming.

1e etage
Overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel. Deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is eenvoudig te realiseren gezien de originele deur nog aanwezig is.

2e etage
Bereikbaar middels vast trap (2009). Zolderkamer v.v. veluxdakraam en laminaatvloer, ideaal als studeerruimte / bergruimte. En tevens geschikt als (logeer)kamer. Doordat de nokhoogte circa 1.95m is, wordt deze verdieping niet meegerekend in de totale woonoppervlakte. Maar desondanks een zeer bruikbare ruimte!

Bijzonderheden

* woonoppervlakte circa 78 m2
* bouwjaar 1910
* stadstuin gelegen op het zuiden
* verwarming en warm water via CV-combiketel (Vaillant, 2007)
* Energielabel D
* 6 zonnepanelen (2014)
* goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
* parkeren met vergunning voor de deur op de openbare weg
* oplevering in overleg
* wij laten u deze woning graag zien. Een afspraak is zo gemaakt
* interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 3159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (4,43 meter diep en 2,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hanasbei Makelaardij

Bel 030 8780315

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.