• Verkocht

Westravenstraat 33 3522 TB Utrecht Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 50 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BRUTO WOONOPPERVLAK 76m² EN NETTO WOONOPPERVLAK 64m²
Karakteristiek en gemoderniseerde tussenwoning (bouwjaar 1910) met een bruto woonoppervlak van 76m² en netto woonoppervlak 64m², gelegen in een rustige straat in de gemoedelijke en sfeervolle wijk Oud Hoograven. Perceeloppervlak 50 m².

In een straal van 300 meter bevinden zich een school, winkels en bushalte, terwijl het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn op minder dan 800 meter te bereiken is. Fietsen naar het centrum, uitgaansleven en de natuur van Amelisweerd is eveneens een kwestie van een paar minuten. Met de auto zijn de uitvalswegen direct bereikbaar.

De woning is goed onderhouden, zo is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas, zijn alle plafonds vernieuwd, heeft de eigenaar alle leidingen weggewerkt, alle elektra vernieuwd, stucwerk aangebracht op de begane grond, nieuwe radiatoren geplaatst en de begane grond vloer voorzien van vloerverwarming.

BEGANE GROND: Entree, hal, woonkamer met trapkast, een glas-in-lood raam en afgewerkt met een houten vloer. Aansluitend liggen de uitgebouwde keuken en badkamer, die beiden vernieuwd zijn in 2019. De keuken heeft inbouwapparatuur (4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en afwasmachine), alsmede een deur naar de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, wastafel, toilet en bergkast met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2014) en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is het plaatsje bereikbaar dat recent is afgewerkt met Portugese tegels.

1e VERDIEPING: middels een deur af te sluiten grote kamer met dakraam en toegang tot de slaapkamer, die een in 2018 gerenoveerde kleine dakkapel heeft en een vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Een perfecte woning voor wie niet wil klussen en in een ouderwets gezellige rustige straat wil wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 2615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (2,92 meter diep en 2,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.