• Verkocht

Gildstraat 27 3572 EJ Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Te koop gekomen in de wijk Wittevrouwen, in de leuke Gildstraat, is deze mooie en ruime woning met tuin én dakterras op het Zuiden.

De Wijk:
De Gildstraat ligt in de zeer gewilde, populaire wijk "Wittevrouwen". Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, cafés, restaurants, supermarkten en de beroemde ijssalon Roberto. Aan het begin van de straat vind je het "Griftpark" waar het zeker in de zomer heerlijk vertoeven is. Tevens zijn de binnenstad, bushaltes en het centraal station op loop/fietsafstand. De woning ligt zeer gunstig ten opzicht van diverse uitvalswegen.

De woning:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast (vernieuwd in 2015). Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en heeft glad gestucte wanden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot de fraai aangelegde tuin (gelegen op het Zuiden). Achter de keuken zit het toilet welke is voorzien van fonteintje en radiator. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde schuur. 

Eerste verdieping:
Deze is te bereiken via de open trap in de woonkamer. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde (nu in gebruik als kinderkamer) is voorzien van een handige wastafel met commode. De slaapkamer aan de achterzijde is de master bedroom en deze heeft een praktisch ingebouwde kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras welke is gelegen op het Zuiden.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zit de moderne en zeer nette badkamer. Deze badkamer is gerealiseerd in 2019 en voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel én zwevend toilet. Door het Velux dakraam komt er veel licht binnen en kan de ruimte goed ventileren. Aan de achterzijde is de kamer gelegen welke nu in gebruik is als kantoor en dus ideaal voor mensen die thuis werken. Deze kamer is voorzien van een mooie, moderne ingebouwde kast. Op de overloop van deze verdieping zitten tevens de wasmachineaansluiting en cv-ketel (2015).

Bijzonderheden:
- De woning is vanaf 2015 met zorg en aandacht grotendeels gerenoveerd en opgeknapt (zie vragenlijst);
- Warm water en verwarming middels HR-combi cv-ketel uit: 2015 ;
- De elektrische installatie is vernieuwd in 2015;
- De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd; 
- Verkopers hebben recent een bouwkundige keuring uit laten voeren, rapport is op aanvraag beschikbaar; 
- Unieke binnentuin. Toegang tot de binnentuin kan verkregen worden door lid te worden van de vereniging "Ons Binnenhof";
- Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. 

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.  
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
TrendLine HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
24 m² (8,23 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.