• Verkocht

Maaskantplantsoen 1 3544 LL Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op steenworp afstand van het machtig mooie Máximapark staat dit royale hoekhuis met opvallende erker en grote dakoverstekken te wachten op jou. Met voor de deur een groene wadi waar je vanuit de eetkamer op uitkijkt. Die bevindt zich namelijk in die uitbouw met grote raampartijen en dat is een prettige plek om ook buiten de eetmomenten te verblijven. Je zit dan naast de luxe witte hoogglans keuken met aan de ene kant het granieten aanrechtblad en aan de andere kant een apparatuurwand. Daarachter tref je de woonkamer aan. Ook hier stroomt het licht naar binnen. Een mooie houten vloer verbindt de verschillende functies en vormt een goede basis voor elk soort interieur. Wat neem jij mee?

De eerste verdieping heeft een kleurrijke basis voor de twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal is, en de andere toegang heeft tot het balkon boven de eetkamer. De badkamer is dan weer neutraal wit gehouden en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en wastafel.

De zolder is in tweeën gedeeld. Aan de achterzijde is er zo een grote, lichte kamer gecreëerd met een dakkapel. Een was-, droog- en bergruimte beslaat de andere helft van deze verdieping.

De achtertuin is de grootste van deze huizenrij. Je treft er twee bergingen aan; eentje voor en eentje achter. Door ‘m grotendeels te betegelen is er veel terrasruimte beschikbaar, maar ook aan de vogeltjes is gedacht met groene borders. Een eigen parkeerplaats hoort ook bij het geheel; wie hier moe thuiskomt hoeft nooit te zoeken naar een plekje. Hoe relaxed.

De uitvalswegen vind je vlakbij, evenals allerlei voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen. Je profiteert van de nabijheid van zowel Parkwijk, Terwijde als het nieuwe Leidsche Rijn centrum met een groot winkelaanbod, terwijl de oude binnenstad nog makkelijk met de fiets te bereiken is. Wat wil een mens nog meer? Even komen kijken, vermoeden wij. Bel ons gerust om een afspraak te maken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, toegang tot de woonkamer, de keuken tref je aan de voorzijde en is uitgebouwd met prachtige grote ramen en een deur naar het plantsoen aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom met grote raampartijen en voldoende ruimte om een inbouwkast te plaatsen, de tweede slaapkamer heeft een frans balkon. De badkamer heeft een douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Zolderetage voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, hier is de mogelijkheid voor het maken van 2 (slaap)kamers. Tevens tref je hier de wasmachine aansluiting.

Tuin:
Extra grote tuin door de hoekligging en heerlijk op het zuiden en voorzien van 2 bergingen.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op het nabij gelegen binnenterrein;
- Servicekosten VvE 57,23 per jaar;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Servicekosten
€ 5 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 4116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
UTRECHT V 3308
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Dhr. Simone Willems (zoeken en aankoop)
Maaskantplantsoen 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Paul Thijssen makelaar is een ervaren en zeer kundig makelaarsbureau. De twee dames op kantoor schakelen super snel, wat van groot belang is in de overspannen woningmarkt in Utrecht. Verder geeft Paul eerlijk advies. Zo heeft hij ons regelmatig geadviseerd niet meer in biedingen op te hogen, omdat de woning die prijs niet waard zou zijn.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Paul Thijssen makelaars en taxateurs o.g.
Wat een leuke en fijne reactie!! Namens het voltallige team hartelijk dank daarvoor!! En natuurlijk een fijne jaarwisseling toegewenst! Hartelijke groet, Paul Thijssen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.