• Verkocht

Specerijenvallei 57 3541 SX Utrecht Hoge Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage op een kindvriendelijke locatie in Hoge Weide. Het moderne huis is voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, grote open zolder en zonnige achtertuin! Op fietsafstand tref je het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en het oude stadscentrum van Utrecht, diverse scholen en andere voorzieningen. Met een bushalte om de hoek, Park Hoge Weide op loopafstand en binnen enkele autominuten op snelwegen als de A12 en A2 ligt de Specerijenvallei op een toplocatie!

KENMERKEN:
- Op een hoek gesitueerd
- Veel extra ramen
- Moderne keuken & badkamer
- 3 slaapkamers
- Grote open zolder met mogelijkheden
- Tuin op het zuidoosten
- Aan groenstrook
- Kopgevel

Locatie
Hoge Weide is een populaire nieuwe wijk voor jonge gezinnen in Utrecht, met al zijn voorzieningen zoals scholen, BSO, vele speeltuintjes en zelfs een dierenweide. Het Máximapark omzoomd door de bijzondere groenstrook Het Lint is op korte afstand gelegen als ook het moderne Leidsche Rijn Centrum om je dagelijkse boodschappen te doen, te winkelen of een hapje te eten. Ook ben je met 15 minuutjes fietsen in het centrum van Utrecht doormiddel van de Daphne Schippersbrug. Liever met het OV reizen? Geen probleem, bushalte en treinstation zijn respectievelijk op loop- en fietsafstand. Bovendien zit je in een paar minuten zowel op de A2, A12 als op de A27.

INDELING

Begane grond:
Je betreedt het huis via de hal. Deze is voorzien van een keurig toilet, trapopgang en de meterkast. Aan de voorzijde tref je de moderne keuken in L-opstelling, voorzien van diverse keukenapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, grote koelkast, medium vriezer, en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en vanwege de hoekligging heb je maar liefst 2 extra zijramen in de woonkamer (en op de verdieping) wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van het huis vind je een gezellige zithoek en openslaande deuren. Er ligt een prachtige houten vloer en de wanden zijn behangen met renovlies. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.

De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuid/oosten. Vanwege de open ligging aan de achterzijde heb je hier de hele dag zon. Je bereikt via de tuin de garage met zadeldak in dezelfde stijl als het huis. Een grote ruimte die perfect is voor het parkeren van een auto of als klus schuur. Vanwege het zadeldak is de garage ook nog eens voorzien van een vliering voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een 4 meter lange kastenwand en heeft een extra zijraam. De inpandige badkamer is modern en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt een prachtige houten vloer en zijn de wanden behangen met renovlies.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bereik je een grote open ruimte met veel hoogte vanwege de open nok en het type dak. Deze ruimte is zeer geschikt om nog 1 of 2 slaapkamers te creëren. Er is een aparte ruimte gemaakt waar je de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt, ook hangt hier de mechanische ventilatie en de omvormer van de 3 zonnepanelen op het dak.

Goed om te weten:
- Energiezuinige woning door de aanwezige zonnepanelen
- Uitbreiding van aantal slaapkamers is goed mogelijk
- Luxe eikenhouten parketvloer op zowel de begane grond (met vloerverwarming) als eerste verdieping
- Privé garage op eigen terrein met elektrische deur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 2627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,89 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Dhr. B. Maas
Specerijenvallei 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dina is een enthousiaste makelaar met passie voor haar vak. Ze is goed bereikbaar en de communicatie verliep goed. Alles is snel ingepland en we vonden het erg prettig dat ze met vaste prijzen werkt. Zo weet je waar je aan toe bent.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.