• Verkocht

Amandelstraat 57 3552 CB Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een verrassend leuke plek in de levendige en gezellige wijk Ondiep en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht, is deze ruime middenwoning uit 1946 in verkoop gekomen. De woning beschikt onder meer over een gezellige en ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolder waar een slaapruimte is gecreëerd en een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.

Diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, speeltuinen, koffietentjes, cafés en restaurants bevinden zich in de nabijheid. Gratis parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website amandelstraat57.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree met hal en meterkast. Lichte en ruime woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. De eethoek met halfopen keuken bevinden zich aan de achterzijde. De halfopen keuken is eenvoudig maar ruim en voorzien van L-opstelling, diverse apparatuur en opstelling combiketel. Via de openslaande deuren is de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten, circa 11,30m x 5,10m, bereikbaar. Achterin de tuin bevinden zich nog een houten schuur en een achterom. Vanuit de woonkamer is de kelderruimte te bereiken. De kelder is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en biedt tevens opbergruimte. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ruim 35m2.

Gang naar tussen-etage met inpandige badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en wandcloset.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste van circa 14m2 ligt aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich nog een tweetal slaapkamers van circa 10m2 en 8m2 welke beiden zijn voorzien van dakkapel en vaste kastruimte.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Ruime zolder van circa 15m2 welke momenteel in gebruik is als slaapruimte en beschikt over extra bergruimte. Op eenvoudige wijze kan hier een ruime (slaap)kamer met voorzolder worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte middenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin.
- Begane grond voorzien van gestuukte wand- en plafonafwerking en laminaatvloer.
- Geheel voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2020.
- Vrijstaande houten berging met elektra.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,3 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.