• Verkocht

Leo Fallplantsoen 38 3543 HH Utrecht Terwijde-West

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een direct aan de Rijnkennemerlaan gelegen en meer dan royale woning met allure; hoe klinkt dat? Veelbelovend? Lees verder. Dit huis heeft alles wat je wenst: een lichte en ruimtelijke woonkamer met prachtige hoge raampartijen en een vide die het mogelijk maakt om verschillende zithoeken met eigen functies in te richten (lees: de pubers naar boven te sturen om daar te gamen of Netflixen).

De halfopen woonkeuken is een fijne en sfeervolle plek om te koken, te eten en lang (na) te tafelen. Het L- vormige blok is uitgevoerd in antraciet met rvs en heeft een aantrekkelijke, industriële look. Heel handig is de vaste voorraadkast in deze ruimte.

Op de eerste verdieping tref je een royale slaapkamer aan en een badkamer in antraciet en wit. Deze is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en dubbele wastafels in een meubel met royaal veel bergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote en twee kleinere slaapkamers plus een wasruimte. Leuk om te vermelden is, dat op deze etage de aansluitingen voor een tweede badkamer al aanwezig zijn. Dat scheelt een hoop werk als je toch al overweegt het nageslacht hun eigen sanitair te geven!

De keurig onderhouden en dertien meter diepe hoofdtuin met terras, gras en houten berging ligt aan de voorkant van het huis. Aan de achterzijde tref je een terras gelegen op het zuidwesten aan waar je een weids uitzicht hebt over de Rijnkennemerlaan. Je weet wel, met die prachtige populieren.

Verder liggen er zonnepanelen op het dak, dus profiteer je ook nog eens van groene energie.

Last but not least iets over de locatie. Aan voorzieningen heb je geen gebrek in Terwijde. Er zijn verschillende scholen (de vrije school is echt om de hoek), kinderopvang, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en een treinstation. Aan het einde van de straat huppel je het Máximapark in, binnen drie minuten fietsen zit je op het strand (ja echt, van de Haarrijnseplas!) en bovendien rijd je hiervandaan in vijf minuten op de A2. Wil je het nog idealer hebben? Wordt lastig, hoor. Dus bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond:
Heerlijke ruime hal met toiletruimte. De woonkamer is tuin- als terrasgericht, heeft een dubbele schuifpui, vide en de schitterende raampartijen zijn wel 5 meter hoog! Aan de achterzijde tref je de super leuke en modern grijze woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, Mooie en ruime slaapkamer, de nette badkamer heeft een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Heerlijke entresol van circa 19 m² met een mooie lichtinval door de vele ramen.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. In de kleinste slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor een eventueel te plaatsen tweede badkamer. Aparte berging met ook de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen.
- Aansluitingen tweede badkamer aanwezig op de tweede verdieping.
- Dichtbij het Lint en de Haarrijnse plas.
- Prachtige hoge raampartijen.
- Grote entresol op de 1e verdieping.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Leo Fallplantsoen 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als ik Punt Makelaars kort mag omschrijven: Deskundig, snel en flexibel. Met name de servicegerichte backoffice is een voorbeeld voor veel ondernemers binnen en buiten de makelaarswereld.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Punt Makelaars Leidsche Rijn
Beste Michel, Dank voor je positieve beoordeling. Fijn dat jullie tevreden zijn. Wij wensen jullie heel veel geluk in jullie nieuwe woning. Hartelijke groet, Eertze

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.