• Verkocht

Costa Ricadreef 203 3563 TG Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Veel woonoppervlakte, rustige en kindvriendelijke straat, zonnige tuin en goede staat van onderhoud! Spreken deze kenmerken jou aan? Wellicht dat deze goed onderhouden tussenwoning dan de juiste is! Doordat de huidige eigenaren het pand in de afgelopen jaren met zorg bewoond hebben kan de woning zonder noemenswaardige aanpassingen betrokken worden. Met de vele woonmeters in het huis en de ruimtelijke voor- en achtertuin zal men zich hier direct thuis voelen.

De woning is gelegen aan een doodlopend gedeelte van de Costa Ricadreef grenzend aan het grote Vechtzoom Park in de wijk ‘Overvecht’ met voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen als scholen, speeltuin, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook is deze woningnabij gelegen aan de Vecht.

Kortom, een nette eengezinswoning met stenen berging en voor- en achtertuin op 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobekast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en deur naar L-vormige woonkamer met nette open keuken en deur naar circa 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers, vaste kast, vernieuwde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar ruime slaap-/werkverdieping met dakkapel over de volledige breedte en meer dan voldoende bergruimte middels knieschotten.

Bijzonderheden:
- In 2015 is de toiletruimte vernieuwd;
- In 2017 is de badkamer grondig aangepakt;
- In 2018 is de keuken voorzien van nieuwe kastjes;
- In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en het platte dak van het dakkapel vernieuwd;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (Remeha) uit 2017;
- De woning beschikt aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm;
- De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen schuur en achterom;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 1423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,79 meter diep en 5,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.