• Verkocht

Guus Vleugelplantsoen 6 3544 HR Utrecht Het Zand-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In fantastische woonomgeving bevindt zich deze luxe afgewerkte hoekwoning, welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning is in 2016 gerealiseerd en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau met o.a. luxe keuken, eiken visgraatvloer en luxe badkamer. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van achterom en heeft een vrijstaande houten berging. Naast de woning ben je voorzien van een eigen parkeerplaats. Tevens biedt de woning vrij uitzicht over het plantsoen. Het geheel is ideaal gesitueerd nabij winkelcentrum ‘Leidsche Rijn’, het Maximapark, ’t Lint, scholen, NS-station en de uitvalswegen zijn in de nabijheid, waardoor je snel op de A12 en A2 zit. De binnenstad is op zowel de fiets als met de trein op korte afstand bereikbaar. De woning is centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming (gasloos).

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte, sfeervolle woonkamer die voorzien is van een white-wash visgraat parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde, de open keuken welke voorzien is van een luxe inrichting in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker. De vloer in de keuken is voorzien van een zwarte natuurstenen tegel.
1e VERDIEPING: Overloop, 3 mooie slaapkamers van resp. ca. 13,7 m², 8,55 m² en 5,18 m². Luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel met verwarmde spiegel.
2e VERDIEPING: Zeer, ruime bergzolder met 2 Velux-Vensters en opstelplaats wasautomaat. Op de zolder zijn eenvoudig 2 slaapkamers of een vliering te realiseren.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Sfeervolle hoekwoning nabij winkelcentrum ‘Leidsche Rijn’.
• De woning is in 2016 gerealiseerd en hoogwaardig afgewerkt.
• Verwarming d.m.v. aansluiting op het stadsverwarmingsnet (gasloos).
• Naast de woning ligt een parkeerterrein, waarvan je voor 1/37e gedeelte onverdeeld aandeel hebt in het mandelig perceel.
• De begane grond is voorzien van white-wash eiken visgraat parketvloer en gedeeltelijk hardsteen in de keuken en hal.
• De achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van houten berging en achterom.
• De ruime bergzolder is eenvoudig in te delen en hierdoor kunnen er 2 slaapkamers of een vliering gerealiseerd worden.
• Luxe keuken in L-opstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en mooi tegelwerk.
• Keurige badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met verwarmde spiegel.
• Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
• Directe ligging aan het plantsoen.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT V 5748
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40
Dhr. Raja boopathi Subramanian (zoeken en aankoop)
Guus Vleugelplantsoen 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
RVL is really professional and very quick to respond .They also understand the situation very well and the price is very competitive .They are fast ,and have a good network of agents .They also give a good suggestion about the market price and also sometimes outside office hrs support (especially Tom and Paul from RVL) . I am really happy to choose them as a buying makelaars
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.