• Verkocht

Knopstraat 50 3551 ET Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE HET GROTE AANTAL REACTIES IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

In een rustige straat met authentieke sfeer in de “Bloemenbuurt”, staat deze knusse en lichte 4-KAMER tussenwoning met zonnige, besloten, achtertuin (zuid-oost).
Het woonoppervlak van de woning is te vergroten door het realiseren van een 2e verdieping (zie naastgelegen woningen).

Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Amsterdamse Straatweg), station Zuilen en andere openbaar vervoersmogelijkheden bevinden zich binnen handbereik.
Het stadscentrum van Utrecht is in slechts 5 fietsminuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, vaste kast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Sfeervolle woon-/eetkamer met grenen vloerdelen en voorname hoogte van 3.00 meter.
De eenvoudige keuken is voorzien van enige apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met stenen berging (opstelplaats van de cv-installatie Vaillant HR bj. ca. 2015) en een houten berging.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. Vanuit de linker slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar.
Voorts een eenvoudige badkamer met douche en moderne wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van isolatieglas;
- De eigendomsoverdracht dient te geschieden bij Notariaat De Vecht te Maarssen.
- Rekening dient te worden gehouden kosten met voor onderhoud en modernisering;
- De verkoper heeft het perceel niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat.
- De woning is recent bouwkundig gekeurd. Het rapport is beschikbaar ná een bezichtiging;
- Mogelijkheid tot vergroten van het woonoppervlak door het realiseren van een 2e verdieping;
- De woning wordt thans verhuurd. Oplevering vrij van huur en ontruimd is mogelijk begin mei 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op funda.

VANWEGE HET GROTE AANTAL REACTIES IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 3658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (8,5 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.