• Verkocht

Kenyadreef 2 3564 CM Utrecht Zambesidreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING MET RUIME TUIN EN BERGING

Ruime hoekwoning met mooie tuin aan de voor- en achterzijde en tevens aan de zijkant van de woning. Door de hoekligging is er veel lichtinval in de woning en is de tuin extra groot. De woning is voorzien van CV en er is (gedeeltelijk) dubbele beglazing.

-Ruime woning en gunstige hoekligging,
-Vier slaapkamers en hobbyruimte,
-Ruime tuin en een berging.

Gelegen in de wijk Overvecht in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen zoals: de Vecht, wandel- en fietsroutes en op loopafstand van Park De Gagel en het Noorderpark. De dagelijkse boodschappen kunt u bijvoorbeeld doen in winkelcentrum ‘De Gagelhof’ welke om de hoek is gelegen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals: Shoppingcenter Overvecht, diverse scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2/A12/A27).

INDELING

Begane grond: voortuin, entree/hal, toilet met fonteintje; trapopgang met vaste kast; woonkamer met toegang naar de keuken en de achtertuin (via een schuifpui). De dichte keuken is zowel via de woonkamer en via de gang toegankelijk. Tevens is de tuin via de keuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen en er is een berging. Extra praktisch is dat de achtertuin via de eigen tuin aan de zijkant van de woning bereikbaar is.

1e Verdieping: overloop; badkamer met 2e toilet, douche en wastafel; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand; slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kasten; de derde slaapkamer met vaste kasten is tevens aan de achterzijde gelegen.

2e Verdieping: overloop; berging met cv opstelling; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; hobbyruimte aan de achterzijde met dakraam.

OVERIG
-Ruime woning,
-Erfpacht is eeuwigdurend en afgekocht. (AV 1989),
-Gedeeltelijk dubbele beglazing,
-Dakkapel dient te worden gerenoveerd,
-Verwarming CV,
-Warmwater via boiler,
-Oplevering in overleg.

Vrijblijvende informatie.

Interesse in deze woning? Neem dan uw NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 1479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (9,67 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.