• Verkocht

Bakemastraat 41 3544 MT Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze goed onderhouden, ruime, geschakelde 2/1-kap woning (173 m2 woonoppervlakte) met een eigen parkeerplaats, riante woonkamer, moderne keuken met openslaande deuren naar de voortuin en een heerlijke zonnige en ruime achtertuin op het Zuidoosten.

De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd” en de straat is enkel voor bestemmingsverkeer. Als je de straat uitloopt sta je op “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op 15 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
De hal is ruim opgezet en dankzij het grote raam komt er lekker veel daglicht naar binnen. In de hal is de meterkast te vinden, een handige trapkast en de moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.

Wat direct opvalt als je de woonkamer binnenloopt is de riante breedte maat (ca. 8m!). Dankzij de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde heb je optimaal contact met de zonnige, brede tuin op het zuiden. De breedte maat zorgt ervoor dat je deze ruimte op verschillende manieren gemakkelijk kunt indelen. Daarnaast is er op de begane grond comfortabele vloerverwarming aanwezig. De sfeervolle open haard maakt het plaatje compleet.
De eethoek is in het midden van de woning gesitueerd en grenst aan de compleet uitgevoerde keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met witte fronten en een donker stenen werkblad. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast-vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en wijnklimaatkast. Daarnaast is er lekker veel bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren aan de voorzijde van de woning toegang tot de voortuin en een fraai zicht op de groenstrook voor de deur.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je uit op de ruime en lichte overloop welke toegang geeft tot 3 volwaardige slaapkamers, de inpandige badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot het Frans balkon. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers te vinden waarvan 1 met goede dakkapel. De vloer van de eerste verdieping is met laminaat afgewerkt en de wanden zijn deels geschilderd deels behangen.
De inpandige badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Deze ruimte wordt op mechanische wijze geventileerd en is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
De tweede verdieping is op dit moment in gebruik als één ruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de twee dakramen aan de voorzijde is er veel ruimte en licht in deze kamer. Hier zou prima een 4e en/of 5e slaapkamer kunnen worden gerealiseerd (zie hiervoor de optie-plattegrond).
Op deze verdieping is tevens de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit te vinden. Verder is er nog bergruimte onder de knieschotten aan de voor-en achterkant.

Buiten:
De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en is net als de woning heerlijk breed. Op mooie dagen kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd met twee gazonnetjes, diverse beplanting, een ruim terras en achterin nog een berging en overkapping. Achterin de tuin is nog een poort aanwezig waardoor je de tuin ook via een achterom kunt bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 173 m2 en perceel 215 m2;
- 4 volwaardige slaapkamers, 5 slaapkamers mogelijk;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer;
- Erfpacht gemeente Utrecht, eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- Zonnige, brede tuin op het zuidoosten;
- Eigen oprit;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, energielabel A;
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg

Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 3136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (7 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330
Een funda gebruiker
Bakemastraat 41
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn uiterst tevreden over de begeleiding die we gekregen hebben van Blauwe Eik Makelaardij. Ontzettend Professioneel en kundig! Voor ons een geruststellend idee dat zij ons dit uit handen hebben genomen, wij hadden tevoren maar ook gaandeweg het proces veel vertrouwen in de werkwijze. Ook vonden wij het opvallend klantgericht, er was altijd tijd voor ons wanneer we met vragen kwamen en er werd erg goed gecommuniceerd. Tijdens het verkoopproces werden wij als verkopers erg goed meegenomen en was er regelmatig overleg en terugkoppeling, dat voelde zeer prettig! We kunnen niet anders zeggen dan dat Blauwe Eik makelaardij er voor ons echt met kop en schouders bovenuit steekt in Utrecht! Dank aan het hele team en met stip aan Jan- Marten!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Blauwe Eik Makelaardij
Het was een super samenwerking. Heel veel woonplezier gewenst in het zuiden! Bedankt voor de terugkoppeling:) Het Team van Blauwe Eik Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.