• Verkocht

Utrechtseweg 20 a 3544 NA Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Leidsche Rijn, om de hoek van het Máximapark, ligt aan een doodlopende straat deze grote VRIJSTAANDE woning (bouwjaar 2012) met een eigen oprit van 13 meter en maar liefst 9 kamers.

Op de rand van de oude en nieuwe bebouwing geniet u van een schitterend uitzicht met zowel de voordelen van een moderne Vinexwijk (scholen, uitvalswegen, treinstation, winkelcentra, etc) als de charme van het landelijke Alendorp. Op 7 autominuten gelegen van knooppunt Oudenrijn (A2 en A12) en 3 minuten fietsen van station Utrecht Terwijde is ook in dit opzicht de ligging perfect.

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor het combineren van een rijk gezinsleven met al dan niet werk aan huis en/of het beoefenen van uw hobby’s. Het huis is tevens voorzien van een alarmsysteem.

INDELING
De begane grond
Riante entree/hal met mahoniehouten trap, toilet, meterkast en een royale L-vormige woonkamer met prachtige lichtinval, open keuken met moderne inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Hiernaast biedt deze verdieping naast een bijkeuken óók een verwarmde en geïsoleerde hobby/studeerkamer, bereikbaar via de garage en de tuin. Inpandige garage voor het stallen van fietsen en volop bergruimte voor (tuin)gereedschap (geschikt te maken voor het parkeren van een auto), bereikbaar via de bijkeuken en de tuin.

1e verdieping
Een luxe badkamer met dubbele wastafel, bubbelbad en regendouche en 5 kamers met volop mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld inloopkasten. 4 Slaapkamers zijn eenvoudig terug te brengen tot 3 of 2 nog ruimere kamers.

2e verdieping
Via een vaste trap naar de zolder vindt u op de 2e etage nog eens 2 kamers met ruime lichtinval die thans in gebruik zijn als respectievelijk fitnessruimte en atelier. Deze verdieping biedt alle ruimte en mogelijkheden om er meerdere slaapkamers te realiseren.

TUIN
Voortuin met eigen oprit naar de garage, parkeerruimte voor 3 auto’s op de oprit, aan de achterzijde een patiotuin met veel rust en privacy dankzij de groene heg, ingericht met een zonnig betegeld terras aan de voorzijde zowel als aan de achterzijde van het huis, gazon met diverse planten en bloemen. De tuin is geheel afgesloten en voorzien van een hek.

KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande gezinswoning met 9 kamers (8 slaapkamers)
- Gelegen in een rustige wijk, 100 meter van het Lint en het Máximapark
- Badkamer met bubbelbad en stortdouche
- oprit van 13 meter met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Grote zonnige voortuin van 6x11 m op het zuiden gelegen met landelijk uitzicht
- Groene patiotuin aan de achterzijde met rust en privacy door de heg
- Landelijk gelegen aan doodlopende weg in de wijk het Zand
- Wonen te midden van het groen met alle voorzieningen van de grote stad
- Volledig geïsoleerd
- HR++ glas
- Voorzien van alarmsysteem
- Oplevering in overleg

Informatie en bezichtiging:
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail :
Internet :

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Utrechtseweg 20 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
John is een top-makelaar. No-nonsense, to the point en afspraak is afspraak. Jammer dat hij binnenkort met pensioen gaat. Utrecht verliest 1 van zijn beste makelaars.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.