• Verkocht

Yokohamadreef 152 3564 XN Utrecht Tigrisdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen goed onderhouden, ruime vier kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De voor en achtertuin zijn beiden fraai aangelegd, de diepe achtertuin ligt op het noordoosten en heeft naast een berging ook een overkapping en achterom. Er zijn zowel in de voor- als achtertuin diverse fijne zitplekken gecreëerd waar je op verschillende momenten van de dag heerlijk kunt genieten van de zon.

Op loop/fietsafstand vind je meerdere supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Park De Gagel en natuurgebied de Maarsseveense Plassen zijn om de hoek, winkelcentra De Klop en Overvecht zijn van alle gemakken voorzien en bij Fort de Klop of in het mooie dorp Oud-Zuilen geniet je van koffie en meer.

De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse bushaltes en uitvalswegen. De buurt beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: 100 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond

Hal/entree met meterkast, toilet. Ruime, lichte woonkamer in open verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde. De luxe op maat gemaakte keuken uit 2016 is fraai afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft veel bergruimte door extra diepe lades. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Begane grond vloer is voorzien van een fraai marmoleum.

Keurig aangelegde voor- en achtertuin. Vanuit de achtertuin, met een achterom en een ruime vrijstaande stenen berging, loop je zo het park met speeltuin in.

Verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. In de berging op de overloop zijn voorzieningen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- up to date elektra met o.a. vaste data in woonkamer, werkkamer en printerkast;
- stucwerk binnenzijde is in 2016 volledig uitgevoerd;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- vaste boekenkast in de woonkamer;
- voor en achter buitenkranen;
- in de wijk zijn diverse dakopbouwen geplaatst;
- vrij uitzicht, zowel voor als achter;
- grote, groene speeltuin achter (veilig spelen zonder oversteken);
- gratis parkeerruimte;
- rustige straat, weinig verkeer;
- eigen grond - erfpacht is in 2016 volledig afgekocht en omgezet naar volle eigendom;
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,47 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel (+31) 6 416 28 239

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.