• Verkocht

Ray Charlesstraat 11 3543 EK Utrecht Terwijde-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze moderne hoekwoning is door zijn grote leefruimte, royale tuin en mogelijkheden voor uitbouw/uitbreiding perfect voor een groot gezin. Het huis is voorzien van een ruime woonkamer, uitgebreide hoekkeuken, modern sanitair, drie slaapkamers en een grote 2e verdieping waar je meerdere slaapkamers kunt creëren. In de trapkast, achter de schotten en in de berging achterin de tuin kun je al je spullen een plekje geven. De grote tuin op het oosten is prachtig ingericht met borders, een vijver (beschermd voor kinderen) en verhoogd terras met geïntegreerde vuurplaats, waarop je heerlijk kunt vertoeven. Uitbouw aan de zij- en achterzijde is mogelijk ; de tuin blijft groot genoeg. Via de achterom bereik je een afgesloten terrein met een eigen parkeerplek en speeltuin.

Op steenworp afstand bevindt zich winkelcentrum en station Utrecht Terwijde. Ook scholen, kinderopvang, gezondheidscentra, ziekenhuis, bioscoop, horeca en sportfaciliteiten zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar. In het nabijgelegen Waterwinpark, de Haarrijseplas en uitgebreide Maximapark kun je terecht voor een wandeling in de natuur of verfrissende duik in de zomer. Met de trein ben je binnen enkele minuten in hartje Utrecht, per fiets binnen een kwartier. Via de A2 bereik je in korte tijd Amsterdam en via de A12 bereik je eenvoudig alle uithoeken van het land.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een inloopmat, houten vloer, modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Via de deur recht voor je bereik je de woonkamer met open keuken.

De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en openslaande deuren richting achtertuin. In de grote trapkast kun je veel spullen plaatsen. Je kunt in de living met gemak een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen plaatsen. Nog meer ruimte creëren? Zowel aan de zij- als achterzijde is een uitbouw mogelijk, de tuin is hier groot genoeg voor.

Aan de voorzijde heb je de beschikking over een moderne hoekkeuken. Deze uitgebreide, landelijk ingerichte keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, ijskast en kookplaat. De hoge kasten en bovenkasten zorgen voor veel opbergplek. Vanuit de keuken kijk je via een raam uit op de straat.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige vinyl vloer, een groot raam en verwarming. In de master bedroom is een brede inbouwkledingkast met schuifdeuren aanwezig. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een wastafel, zwevend toilet, bad met douche, radiator en raam.

2e verdieping:
De 2e verdieping is een grote, open ruimte met een vinyl vloer, hoog raam, (recentelijk geplaatst) dakraam, wasmachine-aansluiting, verwarming en veel opbergruimte achter de schotten. Je kunt deze ruimte inrichten als logeerkamer, sportruimte of hobbyruimte, maar kunt hier ook meerdere slaapkamers creëren.

Buiten:
Het huis beschikt over een tuin op het oosten. Omdat het een hoekwoning betreft is de tuin extra groot waardoor de zon de hele dag in de tuin aanwezig is. Ook aan de zijkant is een smalle tuin aanwezig met kunstgras. De tuin is fraai ingericht met diverse borders, grind, een vijver, gazon en prachtig verhoogd terras achterin de tuin, waarop je heerlijk kunt barbecueën of tot in de late uurtjes bij een vuurkorf kunt vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich ook een ruime berging van ruim 6 m² en een achterom richting een afgesloten terrein waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplek en speeltuin.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Gelegen op een ruime kavel van 157m²
• Bouwjaar: 2014
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Woning is gasloos
• Ruime tweede verdieping waar meerdere slaapkamers gemaakt kunnen worden
• Energielabel A met o.a. HR++ beglazing
• Eigen parkeerplek op binnenterrein, afdracht aan de VVE bedraagt € 150 per jaar.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 2113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (9,89 meter diep en 7,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.