• Verkocht

Van Lennepstraat 28 3532 TP Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning van ca. 74 m2. Het woonhuis is voorzien van een prachtige ruime woonkamer, een keuken in de uitbouw en op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. Het woonhuis is keurig afgewerkt en is gelegen op een centrale plek in de populaire wijk Nieuw-Engeland.

KENMERKEN
- lichte en sfeervolle woning
- tuin op het zuiden gelegen
- 2 slaapkamers
- moderne badkamer

Locatie
Midden in de wijk Nieuw-Engeland op loopafstand van de Vleutenseweg, diverse winkels, restaurants, supermarkten en diverse speeltuinen en kinderdagverblijven/scholen. Het centraal station en het centrum van Utrecht liggen op fietsafstand en binnen een paar minuten ben je met de auto op snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28. Het park op het H.J. Schimmelplein ligt om de hoek, een erg fijn park om lekker te recreëren.

Indeling

Begane grond
De entreehal met ruimte voor garderobe en meterkast geeft toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van hoge plafonds, een keurige laminaatvloer en een trapkast met veel bergruimte. Aan de achterzijde tref je in de uitbouw de keuken, deze is in witte kleurstelling uitgevoerd met een stenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken tref je het moderne toilet met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De gezellig (stads)achtertuin ligt op het zuiden, deze biedt veel privacy en is te bereiken via de keuken.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop bereik je de badkamer aan de achterzijde. Deze is licht, ruim en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. In een kast is de C.V.-ketel weggewerkt. Op de verdieping vind je verder nog een de hoofdslaapkamer en een tweede (inpandige) slaapkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De overloop is verlaagd en geeft toegang tot een bergruimte. Het huis is zeer geschikt voor een tweede verdieping. Omdat de trapopgang al op de juiste plek zit hoef je hiervoor niet de indeling op de eerste verdieping aan te passen.

Goed om te weten:
- betaald parkeren in de omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker
Van Lennepstraat 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was erg fijn om ons huis via Dina te verkopen. Ze werkt snel en effectief en kent de lokale markt op haar duimpje. Heel erg blij met de uiteindelijke verkoopprijs.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.