• Verkocht

Prof. Jan Bronnerlaan 192 3541 AL Utrecht Grauwaart

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 2.060 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riant groot herenhuis in een perfecte staat van onderhoud voorzien van een 15 meter diepe tuin gunstig gelegen op het zuidwesten met een achterom een vrijstaande berging en eigen parkeerplek. Achter de statige hoge voorgevel van dit in 2011 gebouwde woonhuis bevindt zich maar ca. liefst 160m2 aan woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen. Het huis heeft een hoog afwerkingsniveau een moderne keuken met nagenoeg alle inbouwapparatuur en luxe badkamers op de 1e en 2e etage, elk voorzien van sanitair van de betere merken.

Het huis staat op een bijzondere locatie, dicht bij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum waar diverse winkels, een bioscoop en gezellige horecavoorzieningen zijn gesitueerd. Het treinstation van Leidsche Rijn bevindt zich op vijf minuten lopen.
Voor het huis is een brede strook gemaakt om je auto te parkeren. De buurt is zeer kindvriendelijk en nabij alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang enz. Ook in de buurt is het Park de Hoge Weide en het Willem Alexander Park met een sportveld en speeltoestellen. Diverse snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar (A2, A12 en A27). Via de fraaie Dafne Schippersbrug ben je met de fiets in 15 minuten in het centrum van Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, vrijhangend toilet met wasbakje.
Bijzonder lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en luxe gashaard.
Open moderne strakke keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, Quooker, koelkast, diepvries, afzuigkap met buitenafvoer, dubbele oven en vaatwasser.
Praktische trapkast. De gehele begane grond beschikt over een doorgelegde eikenhouten parketvloer.

1e verdieping:
Overloop, de eerste riante slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en gelegen aan de voorzijde.
Moderne luxe betegelde badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2 in grootte variërende slaapkamers.

2e verdieping:
Lichte overloop, kast met aansluiting voor wasmachine en droger en ruime bergkast. Nog 2 in grootte variërende slaapkamers.
2e badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en douchehoek.

Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met ruime vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
deze woning is in uitzonderlijk goed staat, bouwjaar is 2011
luxe keuken en maar liefst 2 luxe badkamers
energielabel A+
diepe zonnige achtertuin van ca. 15m diep.
oplevering in overleg, gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
2.060 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 1380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
CATHARIJNE F 1393
Oppervlakte
1.874 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (15 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

NVM aankoopmakelaar

Leidsche Rijn Makelaars

Bel 030 - 878 25 14

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.