• Verkocht

Sesamhof 2 3544 BK Utrecht Parkwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bekijk onze video of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van de fraaie woonhuis!

Goed onderhouden en heerlijke gelijkvloerse lichte 3-kamer tussenwoning met inpandige berging en patio (ca. 88 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 2000) gelegen op een perceel van 126 m2. De woning is centraal gelegen van alle nodige voorzieningen aan een kindvriendelijk hofje in Parkwijk. Kenmerkend voor deze woning is de ruime woonkamer (ca. 36 m2) met fraai hoog plafond, de vele raampartijen rondom die voor veel lichtinval zorgen, de 2 ruime multifunctionele slaapkamers (ca. 17 & 13 m2), de moderne en complete badkamer en keuken alsmede de besloten patio (ca. 18 m2) met gunstige bezonning (Zuiden).

De woning heeft een centrale ligging nabij allerhande voorzieningen, zoals; “Park de Hoge Weide”, “Prinses Amalia Park”, “Winkelcentrum Parkwijk”, “Leidsche Rijn Centrum”, “Diverse bouwmarkten”, kinderopvang, onderwijsvoorzieningen, diverse sportparken (Fletiomare, VV De Meern, “De Paperclip”), de stad Utrecht (op ca. 15 minuten fietsen) en natuurlijk de snelwegen A2/12.

Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte v.v. staand toilet en fontein. Uitstekende woonkamer met open keuken (ca. 36 m² totaal) voorzien van een nette laminaat vloer en een lichte strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht op de besloten patio. De woonkamer baadt in het licht dankzij de fantastische zonligging en de vele raampartijen rondom. Daarnaast heeft de woonkamer een extra hoog plafond (ca. 3.50 meter hoog) welke een heerlijk ruimtelijk effect geeft. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en voorzien van een nette laminaat vloer.

Aan de voorzijde is de ruime eetkeuken gesitueerd voorzien van; een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een granieten werkblad. De keuken biedt plaats aan een ruime gezellige eetopstelling.

Tevens bevindt er zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 13 m²). De achterzijde van de woning is de royale ouderslaapkamer (ca. 18 m²) gesitueerd. De slaapkamer is strak afgewerkt en biedt ruimte om een grote kledingkast te plaatsen.

De moderne complete badkamer (ca. 5 m²), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en is uitgevoerd in een strakke vloer- en wandbetegeling. Ook heeft de woning de beschikking over een praktische inpandige berging (ca. 7 m²). Middels de inpandige berging is het pad achter de woning te bereiken.

De buitenruimte van deze woning is werkelijk fantastisch; een heerlijk besloten patio (ca. 18 m2 / bereikbaar middels openslaande deuren) waar u de gehele dag vol privacy van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 88 m²;
- Inhoud: ca. 345 m³;
- Perceeloppervlakte: 126 m²;
- Bouwjaar: medio 2000;
- Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Alle voorzieningen gelijkvloers;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
17 m² (4,55 meter diep en 3,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Blauwe Eik Makelaardij

Bel 030-8893330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.