• Verkocht

F. Koolhovenstraat 14 3555 VJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Gelegen in een geliefd gedeelte van de Utrechtse wijk Zuilen staat deze jaren ‘30 eengezinswoning. Het betreft een verrassend ruime woning gelegen aan de gezellige F. Koolhovenstraat.

KENMERKEN
- Diepe voortuin
- Sfeervolle woonkamer
- Uitgebouwde keuken met lichtkoepel
- Achtertuin met ruime stenen berging
- 3 slaapkamers
- Keurig onderhouden

Locatie
De woning staat in een rustige en kindvriendelijke straat in de gezellige Vliegeniersbuurt in woonwijk Zuilen. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Rokade en diverse hippe restaurants. Goede kinderopvang, basisscholen en het Julianapark zijn in de buurt. Hou je van hardlopen of fietsen? Dan ben je in vijf minuten in een heerlijk buitengebied met veel natuur. Voor de deur kun je vrij parkeren en in een kwartier fiets je naar het centrum van Utrecht. De wijk “Zuilen” ligt in Noordwest Utrecht, dichtbij uitvalsweg A2 met makkelijke verbinding naar de A12 en A27.

Indeling

Begane grond
Fijne voortuin waar je in de ochtend lekker in het zonnetje kunt zitten en een handig plekje om de fiets neer te zetten.

Brede hal die toegang geeft tot de kelder/trapkast, meterkast en de woonkamer. De woning is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde met een palletkachel. Er ligt een eiken houten vloer en de wanden zijn grotendeels glad gestukt. Aan de achterzijde tref je in de uitbouw over de hele breedte de keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast-vriescombinatie, oven, vaatwasser en 4 pits gasfornuis. Vanwege de aangebrachte lichtkoepel is het een lichte ruimte geworden! Tevens tref je hier de toilet en bereik je via de keuken met openslaande deuren de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord/westen wat betekent dat je hier ‘s middags en s’avonds kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een ruime stenen berging (ca. 9 m2) met achterom.

De eerste verdieping
Via de overloop bereik je twee slaapkamers, een handige vaste kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en bad. Er is ruimte voor een extra kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het kleine balkonnetje op de erker aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanaf hier bereik je ook de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze verdieping betreft een overloop met C.V.-ketel (Vaillant 2013) en derde slaapkamer. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en knieschotten met opbergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel 0641628239
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
F. Koolhovenstraat 14
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jamal heeft rust gebracht in de tijd dat wij gestresst waren. Dit was erg prettig, zo hebben wij ons droomhuis kunnen bemachtigen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prins Bernhardplein en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prins Bernhardplein en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.