• Verkocht

Brigittenstraat 11 3512 KJ Utrecht Nieuwegracht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 311 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 1.695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Een prachtig Rijksmonumentaal herenhuis op een fantastische plek in het historische Museumkwartier. Ruim 300m2 woonoppervlak en een uitzonderlijk grote tuin op het zuiden maken het een uiterst aantrekkelijk object.

Een bijzondere kans om uw droomhuis te creëren om vervolgens eindeloos te gaan genieten van al hetgeen onze heerlijke binnenstad te bieden heeft.

De foto’s en plattegronden van deze aanbieding geven een aardig beeld van de woning. Graag lichten we e.e.a. toe.

De imposante voordeur schept verwachtingen. Verwachtingen die eenmaal binnen werkelijkheid worden. Wat een prachtig entree. Als eerste is daar een lichte vestibule waarna u via een brede tochtdeur met roedeverdeling in een grote centrale hal komt. Het is dan direct duidelijk waarom dit unieke pand ooit tot Rijksmonument werd verklaard.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, hoog, breed, diep en licht. Zo komt u het zelden tegen. Met een rijk versierd oorspronkelijk sierplafond, een brede natuursteen schouw en een karakteristieke houten vloer, zeer sfeervol ook.

Aan de straatzijde vindt u een grote kamer die het als werk- of eetkamer goed zou doen. Met gepast contact met buiten is het hier goed toeven.

De keuken aan de tuinkant met een o.a. een oorspronkelijke vaste servieskast, grenst aan de woonkamer en biedt met een dubbele deur naar de tuin volop mogelijkheden. Vanuit de keuken is de goed bruikbare kelder gemakkelijk toegankelijk.

Ook vanuit de brede centrale hal met voor de bouwperiode kenmerkende details waaronder slagersmarmer op de vloer, is de achtertuin via een dubbele tuindeur bereikbaar.

De tuin heeft een opmerkelijke breedte en diepte en biedt op mooie dagen de gehele dag zon waarvan u in alle rust en privacy kunt genieten.

Vanuit genoemde centrale hal vertrekt een brede trap naar de eerste verdieping. Een splitlevel verdieping met drie opvallend grote slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en kastruimte. De mooie afmetingen van de vertrekken en met name het daglicht dat goed binnenkomt, maken ook deze tweede woonlaag comfortabel.

Tenslotte brengt een brede eiken houten trap u op de tweede verdieping waar zich eveneens drie ruime slaapkamers bevinden. Een vierde vertrek zou het goed doen als tweede badkamer voor de kinderen en/of gasten. Een separate toiletruimte bereikt u vanaf de overloop.

Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over het wonen in Museumkwartier en haar omgeving. Wonen in dit geliefde gedeelte betekent wonen binnen de singels, het oudste gedeelte van onze stad. Al hetgeen het centrum van Utrecht te bieden heeft is vanuit de Brigittenstraat te lopen of te fietsen. Of het nu gaat om cultuur, winkels, restaurants of wijnbars alles ligt op slechts enkele minuten afstand. Dit geldt ook voor het vernieuwde Hoog Catharijne met het daarachter gelegen CS. Een auto is hier echt niet nodig. Wanneer u daar niet buiten kunt is het goed om te weten dat er verschillende parkeermogelijkheden in de buurt te vinden zijn. Bij het vinden daarvan zijn wij u desgewenst graag van dienst.

Graag spreken we een keer af om u de woning te kunnen laten zien. Een woning met karakter, volop mogelijkheden en ruimte voor eigen ideeën. Gezien de grootte en indeling van het huis zijn wij van mening dat op dit adres wonen ook goed gecombineerd zou kunnen worden met werken aan huis en valt daarnaast ook aan dubbele bewoning te denken.

Een afspraak is eenvoudig te maken via ons kantoor.

We kijken uit naar uw komst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
311 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Inhoud
1.316 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 3 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Gashaard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler, geiser en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Woningadviseurs

Bel 088-9664642

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwegracht-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwegracht-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.