• Verkocht

Huurweerstraat 7 3513 EE Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
22 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In Pijlsweerd komt deze karakteristieke tussenwoning met gezellige stadstuin met achterom beschikbaar. De woning is modern maar ook sfeervol door de houten vloer en de authentieke open haard, erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. De ligging is ideaal aan een kindvriendelijke rustige en groene straat. Dit in combinatie met 3 goede slaapkamers maakt deze woning een ideaal gezinshuis!

Pijlsweerd is een populaire wijk op loopafstand van de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station. De Amsterdamsestraatweg met supermarkten en diverse hippe winkels en eetgelegenheden zoals Roast, Gys, Cafe du Nord en Loaded zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is er een basisschool en zijn er tevens verscheidene speeltuinen in de buurt. Doordat de singelstructuur weer wordt hersteld zijn er verschillende mooie steigers en groenvoorzieningen op loopafstand bij gekomen. Ook de komst van het nieuwbouwproject Zijdebalen en de herontwikkeling van diverse panden aan de Oudenoord en Nijenoord maakt Pijlsweerd een zeer aantrekkelijke en gewilde wijk om in te wonen!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapkast en een toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, authentieke schouw met haard en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, een washok met spoelbak, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en met toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Overloop met inloopkast en bergruimte, riante slaapkamer voorzien van een dakkapel. Op eenvoudige wijze zijn hier 2 slaapkamers te realiseren.

De woning beschikt over een gezellige stadstuin met vrijstaande stenen berging en heeft een achterom.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 100 m², inhoud: 356 m², perceel: 88 m².
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas en het heeft dakisolatie.
- De woning is bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,65 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVO Makelaarsgroep

Bel 030-2542209
Een funda gebruiker
Huurweerstraat 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar ging soepel & vlot. Er was een snelle reactietijd, ze waren altijd bereid om mee te gaan en mee te denken, ze stonden altijd voor ons klaar. Het advies was goed maatwerk, dus meedenken in de persoonlijke situatie, strategie bepalen en advisering. We hebben diverse collega's bij bezichtigingen mee gehad, allemaal met de zelfde pragmatische houding. Kortom een prima ervaring, klant- en servicegericht, professioneel en oprecht! Joep & Ingeborg
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Huurweerstraat 7
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lindy van Gusto Casa is een steun en toeverlaat in de spannende zoektocht naar een huis in de hectische markt Utrecht. Via een gemeenschappelijke vriend kwamen we bij Lindy terecht en daar zijn we erg blij mee! Lindy is recht voor de raap, kundig en denkt goed met je mee. Tijdens bezichtigingen en bij mogelijk interessante huizen, gaf ze altijd ongezouten haar mening over wat er allemaal niet goed was, of wat ze niet mooi vond. Maar ook wat bouwkundig echt goed was en wat voor onze situatie mogelijk nog goede opties zouden zijn. Dankzij Lindy hebben we ons droomhuis kunnen kopen en we zouden haar aan iedereen aanraden (wat we inmiddels ook al hebben gedaan). Naast al deze pluspunten is Lindy ook qua prijs een stuk vriendelijker dan andere makelaarskantoren waar we hadden geïnformeerd.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pijlsweerd-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pijlsweerd-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.