• Verkocht

Geleenstraat 5 3522 XR Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Geleenstraat 5 is een karakteristiek woonhuis van ca. 64 m2 met 3 slaapkamers. Deze leuke starterswoning ligt op een goede centrale locatie op de hoek bij de Twijnstraat, het Ledige Erf en het hippe Rotsoord met leuke horeca gelegenheden. Zoek je een sfeervolle woning op een leuke locatie in Utrecht? Dan is dit huis iets voor jou!

KENMERKEN:
- ca. 64 m2 woonoppervlak
- Karakteristiek woonhuis
- Moderne keuken
- 3 slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het westen

Dit leuke huis is gelegen in een rustige straat in Rivierenwijk met vrij parkeren voor de deur en voor de dagelijkse boodschappen vind je alle nodige winkels in de nabije omgeving. Nabij verschillende uitvalswegen, openbaar vervoer om de hoek en het centrum van Utrecht en het Ledig Erf bereik je binnen 5 minuten fietsen. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28 en fiets je binnen 5 minuten naar het Centraal Station & Vaartsche Rijn.

Indeling

Begane grond
Via de entreehal, voorzien van vernieuwde meterkast, bereik je de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en ruim genoeg voor een fijne zithoek en eetgedeelte. De keuken aan de achterzijde is in 2016 geplaatst en voorzien van leuke mozaïek tegeltjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (met garantie) zoals een koelkast, oven, vaatwasser en 4 pits gasfornuis. Tevens tref je hier de C.V.-ketel (Intergas 2011).

De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een ruime berging. De achtertuin is in 2016 aangelegd en keurig onderhouden!

Verdieping
De verdieping is voorzien van twee slaapkamers, een kleinere kamer die zowel gebruikt kan worden als kastenkamer of babykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, wasmachine-aansluiting en een tweede toilet. De overloop is voorzien van een ruime inbouwkast en geeft toegang tot de bergzolder op de vliering.

Erfpacht
Eigendom belast met het voortdurend recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht.

Interesse in deze woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 10326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Mevr. A. van der Klugt
Geleenstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gedurende het hele verkoopproces, ben ik ontzettend blij geweest met mijn keuze voor Dina als makelaar. Ze was buitengewoon betrokken, flexibel en kundig. Erg goed bereikbaar, denkt mee en adviseert. Daarnaast door middel van een handleiding duidelijk wat je kan verwachten en wat er moet gebeuren. Ook prettig hoe ze digitale hulpmiddelen hiervoor inzet zodat je mee kan kijken. Zeker een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Geleenstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Menno en Wietse hebben mij goed geholpen met het vinden en aankopen van mijn nieuwe huis in Utrecht.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.