Aquamarijnlaan 9 3523 EK Utrecht

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

In de populaire wijk Oud-Hoograven Noord treft je deze sfeervolle woning aan met lichte woonkamer, ruime keuken met bijkeuken, zonnige tuin op het zuiden, 2 slaapkamers, ruime bergzolder en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Op loopafstand vind je het NS-station Vaartsche Rijn, aan de overkant het bruisende Heuveloord/Rotsoord en even verderop de karakteristieke Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf. Allemaal gezellige koffietentjes, terrassen en restaurants. Om de hoek van de woning vindt u winkelcentra Smaragdplein en ’t Hart van Hoograven, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen of langs kunt bij de gezellige markt op dinsdagochtend. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto ben je zo op de A12, A27 en A2. Het stadscentrum ligt op vijf tot tien minuten fietsen. Kortom, heerlijk wonen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van originele betegeling, toilet met fontein, ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en laminaatvloer, half open ruime keuken voorzien van inbouw koel/vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine / droger, sfeervolle en zonnige achtertuin op het zuiden met sierbestrating en aangebouwde stenen schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime L-slaapkamer aan de achterzijde en badkamer, geheel betegeld in neutrale kleurstelling, met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met CV-opstelling, bereikbaar door middel van vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Ligging nabij Rotsoord, Ledig Erf, Station, winkelcentrum, diverse terrassen, restaurantjes en uitvalswegen;
- Sfeervolle woning op goede locatie;
- Zonnige achtertuin met stenen berging;
- Aanbouw achterzijde geheel nieuw opgetrokken;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2018);
- Ruime bergzolder (1,60 hoog), bereikbaar door middel van vlizotrap;
- Mogelijkheid voor dakopbouw 2e verdieping;
- Oplevering in overleg;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

- Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 1167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (8 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ingrid van Eck Makelaardij

Bel 06 40236334

NVM aankoopmakelaar

Kraaijkamp Makelaars

Bel 030 8797770

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Hoograven-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Hoograven-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.