• Verkocht

Seringstraat 41 3551 TJ Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 55 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer charmante tussenwoning in een rustige straat gelegen in de ‘Bloemenbuurt’. De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren goed onderhouden. Fijne woning voor starters!

De "Bloemenbuurt" is de karakteristieke wijk gelegen achter de Amsterdamsestraatweg. Eigenlijk hoeft deze voor starters gewilde wijk geen verdere introductie maar voor de mensen die het nog niet kennen de kenmerken op een rijtje: karakteristiek, gratis parkeren, sfeervol wonen. Gunstig gelegen ten opzichte van het oude stadscentrum, uitvalswegen, treinstation "Utrecht Zuilen" en het prachtige Julianapark op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen of even eruit voor een hapje of drankje zijn er volop mogelijkheden aan de Amsterdamsestraatweg.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met trap naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met trapkast, schouw en laminaat vloer. Aan de achterzijde de open keuken voorzien van voldoende kastruimte, inbouwapparatuur en toegang middels een gang naar de patio, met overkapping. Aan de gang zit het separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine opstelling.

Eerste verdieping
Overloop, in het midden een werkkamer. Twee ruime slaapkamers, aan de voor- en achterzijde, beide met dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast.

Tuin
Fijne patio met overkapping, met ligging op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912;
- Woonoppervlak ca. 67 m²;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- Nieuw bitumen hoofddak 2015;
- Nieuw bitumen keukendak 2017;
- Goed onderhouden woning;
- 8 zonnepanelen (2018) opbrengst ca. 2100 kWh per jaar;
- Fijne patio;
- Mogelijkheid tot opbouw en of dakterras, vergunningplichtig;
- Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (bouwjaar 2003);
- Energielabel D;
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
5 m² (3,5 meter diep en 1,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.