• Verkocht

Eikstraat 34 3581 XL Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijke woning (circa 71 m2) in een van de mooiste straten van Oudwijk. Goed onderhouden
en voorzien van een mooie houten vloer, nette keuken, badkamer op de eerste verdieping en een achtertuin van ruim 8 meter diep.

De achtertuin ligt op het noordoosten en hier kan je (bijna) de hele dag van de zon genieten.
De zon komt tot begin van de avond achterin de tuin.

De Eikstraat is gelegen in Oudwijk. De straat kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl van rond 1900. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met de Albert Heijn, maar ook leuke delicatessenzaken. Het Wilhelminapark bereik je in 5 minuten lopen en hier zijn in de zomer verschillende festivals en activiteiten. De Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen als A27, A28 en A12 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree en hal. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, bergkast en extra licht door grote raampartij. Mede door de hoge plafonds (2.72m) is dit een erg fijne ruimte. Achter de woonkamer bevindt zich de eenvoudige, doch nette keuken welke is v.v. een
4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser.
Voorts een apart toilet en extra bergruimte. Loopdeur naar fraaie achtertuin. De tuin is keurig onderhouden en biedt de hele dag zon.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een handige inbouwkast. De (slaap) kamer aan de achterzijde is vergroot door de dakkapel (nieuw geplaatst in 2015). De badkamer is v.v. een douchecabine, 2e toilet, wastafel en afzuiging.

Bergvide
Ruime bergvide, bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde. Opstelplaats van CV-combiketel.

Bijzonderheden

* charmante en goed onderhouden woning
* fijne achtertuin met veel zon
* bouwjaar begin 1900
* verwarming en warm water via CV-combiketel (2010)
* gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* buitenschilderwerk is uitgevoerd
* parkeren middels vergunning of betaald
* een gezellige en kindvriendelijke straat waar parkeren voor de deur mogelijk is
* op loopafstand van faciliteiten als winkels, supermarkten en terrasjes
* ook bevinden Speeltuin de Bloesem en verschillende parken (o.a. Singelpark en Wilhelminapark)
zich op loopafstand
* op fietsafstand van onder andere Utrecht CS
* op 5 autominuten afstand van de A12, A28 en A27
* oplevering in overleg
* wij laten u deze woning graag zien. Een afspraak is zo gemaakt
* interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.141
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 1538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (8,5 meter diep en 3,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hanasbei Makelaardij

Bel 030 8780315

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.