• Verkocht

Seringstraat 35 3551 TJ Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning in de gezellige Bloemenbuurt, voorzien van twee slaapkamers, een officieel dakterras en een stadstuin!

De Bloemenbuurt, ook wel 2e Daalsebuurt genoemd, ligt in Utrecht Noordwest en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Op enkele minuten loopafstand zijn alle wenselijke voorzieningen te vinden, zoals: diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvang en het Julianapark. De binnenstad en Utrecht CS treft u op tien minuten fietsafstand. Station Zuilen ligt slechts enkele minuten lopen van de woning vandaan en parkeren kan gratis voor de deur. Voor recreatie wandelt u in vijf minuten naar het prachtige en populaire Julianapark!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een ruim oppervlak van ca. 34m², een strakke laminaatvloer en een sfeervolle moderne houtkachel (2018, met A-label). Achterin is de recentelijke (2017) vernieuwde keuken gesitueerd voorzien van een vaatwasser, wasmachine, combi-oven, inductie-kookplaat en voldoende keukenkastjes. Vanuit de keuken bereikt u de tuin (7m²) welke ligt op het Noordoosten met in de zomer veel zon. Vanuit de tuin bereikt u tevens de berging. De badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel, designradiator en ligbad.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping met twee slaapkamers en een zonnig dakterras. De slaapkamers zijn beide voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met dubbelglas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlak van ca. 12m² en kijkt uit op de straat. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde heeft een oppervlak van ca. 9m² en geeft toegang tot het fantastische dakterras (2019, met vergunning). Door de ligging van het huis geniet u de hele dag van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1915;
- Woonoppervlakte: ca.66m²;
- Perceeloppervlakte: 56m²;
- Twee slaapkamers;
- Elektra bestaat uit negen groepen en twee aardlekschakelaars;
- Warm water en verwarming middels combi CV ketel merk Remeha Avanta uit 2009;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas;
- Stadstuin van 7m²;
- Vrij parkeren in de straat;
- Energielabel F;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.924
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.