Tholen 58 3524 ZN Utrecht

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
28 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustige autovrije straat in de populaire en kinderrijke wijk Lunetten ligt deze 4-kamer middenwoning met voor- en ruime achtertuin, stenen berging en achterom. Direct achter de woning bevindt zich een grasveld met speelvoorzieningen.

Winkelcentrum Lunetten, scholen, sportfaciliteiten, het Beatrixpark, kinderboerderij en een goede busverbinding bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation Lunetten is op circa 10 minuten loopafstand bereikbaar. Het centrum van Utrecht ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Tevens zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, kortom een ideale woonomgeving.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met zitgelegenheid. Entree met hal, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met deur naar de gezellige achtertuin met berging en achterom. De keuken met L-opstelling en diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde. 2e hal met toiletruimte en opbergruimte. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt tezamen circa 35m².

1e verdieping:
Overloop met opstelling combiketel en opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 12m² is gelegen aan de voorzijde. De andere 2 slaapkamers van 10m² en bijna 9m² zijn voorzien van een dakkapel en liggen aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap. Hier bestaat de mogelijkheid tot het maken van een vaste trap en een extra hobby-/slaapruimte.

Bijzonderheden:
- Rustig en zeer centraal gelegen middenwoning in de populaire woonomgeving Lunetten.
- Ruime achtertuin met stenen berging en achterom.
- De keuken en sanitair zijn verouderd en dienen te worden vervangen.
- Vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht, AV 1989.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 1413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert

Bel 030-6038564

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lunetten-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lunetten-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.