Egelantierstraat 34 3551 GD Utrecht

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Egelantierstraat 34 te Utrecht (Bloemenbuurt)

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Op een unieke locatie bieden wij te koop aan een hartstikke leuke, charmante, en sfeervolle vier kamer tussenwoning in de populaire Bloemenbuurt. De woning beschikt over veel sfeer en authentieke details, een gezellige woon- en eetkamer, een moderne keuken, twee grote slaapkamers en een fijne en zonnige tuin (ca. 26 m²) op het zuid/westen.

Locatie:
De Bloemenbuurt is geliefd om zijn kenmerkende sfeer, iedereen (jong en oud) woont hier gezellig naast elkaar. De wijk werd gebouwd rond 1905 en in het straatbeeld zijn nog diverse stijlkenmerken te vinden. Op loopafstand van de woning vind je allerlei voorzieningen, zoals de Albert Heijn, Kruitvat, Hema, een warme bakker en de echte slager. Oproer brouwerij en Werkspoorcafé zijn nieuwe horecagelegenheden in de buurt. Daarnaast zijn er diverse gezellige restaurantjes en het fraaie Julianapark waar regelmatig festivalactiviteiten plaatsvinden en waar je ook gewoon fijn in het groen kunt wandelen.

Op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station of in het centrum van Utrecht.

De bushalte en treinstation Zuilen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tevens geldt er vrij parkeren in de gehele wijk.

Kortom, het is heerlijk relaxed en stads wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) bestaande uit een voor- en achterkamer met ingebouwde kast, licht afgewerkte wanden, hoog plafond, schouw en een mooie houten vloer. Aansluitend een semi open keuken (ca. 5 m²) met inbouwapparatuur: o.a. een vaatwasmachine, koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. In de achtergelegen uitbouw vind je de nette badkamer met douche, toilet en vloerverwarming.

Tuin:
Leuke en gunstig op de zon gelegen (zuid/west) achtertuin (ca. 26 m²).
De tuin wordt door de huidige eigenaar als zeer fijn ervaren, niet alleen vanwege
de gunstige zonligging, maar ook vanwege de rust, privacy en het vrije zicht.

Verdieping:
Overloop met extra bergruimte, wasruimte met wastafel, opstelling voor CV ketel en wasmachine. Twee ruime slaapkamers resp. voor (ca. 12 m²) en een tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca 8 m²).

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1905, woonoppervlak ca. 62 m², inhoud 272 m3.
- perceel eigen grond 68 m²,
- de woning is volledig voorzien van dubbel glas.
- lage verbruikslasten voor gas en elektra.
- verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel (2009).
- voldoende en gratis parkeergelegenheid.

Oplevering:
In overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (7m diep en 3,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.