• Verkocht

Westinghousestraat 6 3555 VC Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmant woonhuis met een zonnige tuin waar je zonder verbouwen kunt intrekken? Dan is de Westinghousestraat 6 gelegen in de prachtige wijk Zuilen in De Lessepsbuurt wat voor jou!

Kenmerken:
- Karakteristieke voorgevel (bouwjaar 1915)
- Buitenzijde in 2006-2008 gerenoveerd
- Binnenzijde in 2015-2018 grotendeels gemoderniseerd
- Ruime woonkamer met open keuken
- Zonnige voor- en achtertuin (maar liefst 11 meter diep)
- 2 Slaapkamers en bergzolder

Het winkelcentrum Rokade ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en het Julianapark is om de hoek. Ook het openbaar vervoer is in de wijk goed geregeld en zijn de snelwegen naar de A2 en A27 via de ring goed bereikbaar. 10-15 fietsminuutjes verwijderd van hartje centrum.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin waar je heerlijk kan genieten van het ochtend zonnetje. De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een schiereiland. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4 pits gasfornuis. De woonkamer is voorzien van een trapkast voor bergruimte en een ingebouwde gashaard met tv. In de uitbouw vind je het toilet en wasmachine aansluiting. De begane grond is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. Via de woonkamer bereik je de diepe achtertuin (circa 11 meter diep) waarin je heerlijk kunt genieten van de zon en de schaduw. De tuin is aangelegd in 2016 en voorzien van een achterom.

Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer en de badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. Ook op de verdieping zijn alle kamers voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Goed afgewerkt aan buiten en binnenzijde
- Groepenkast in 2010 vervangen
- Schilderwerk (buitenzijde) 2019
- C.V.-ketel 2015 (laatst onderhouden in 2019)
- Beschermd stad en dorpsgezicht
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Wijkgeschiedenis:
De Lessepsbuurt is een buurt met woningen die gebouwd zijn voor de arbeiders van de fabrieken "Werkspoor en Demka". De woningen zijn in 2007-2008 cascomatig gerenoveerd. De gevels zijn gereinigd en voorzien van een verdiepte voeg. De kozijnen zijn vernieuwd, uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Doordat dit in de gehele buurt bij alle woningen is gedaan, ontstaat er eenheid en een frisse uitstraling.

In tegenstelling tot de meeste huizen die in deze straten te koop komen is de Westinghousestraat 6 aan de binnenzijde gerenoveerd; vernieuwde meterkast, nieuwe radiatoren, gestuukte wanden, moderne keuken, woonkamer en ga zo maar door.

Populaire wijk Zuilen:
De wijk “Zuilen” ligt in Noordwest Utrecht, dichtbij uitvalsweg A2 met makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Je bent in 10 minuten in het centrum met de fiets of bus. Zuilen is een gezellige wijk omringd door de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal. Voor de deur kun je gratis parkeren en in de directe omgeving vind je het Rokade winkelcentrum, supermarkten, winkels, diverse restaurants en natuurlijk het mooie Julianapark waar je heerlijk kunt relaxen maar waar ook door en voor de buurt veel sportieve en culturele activiteiten worden georganiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F 2,78 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 06-04-3000

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Westinghousestraat 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige communicatie met Wietse van de-aankoper! Goed bereikbaar en kon al onze vragen beantwoorden. Transparant over kosten en wat je kan verwachten van de dienstverlening. Eerste huis waarbij we een bod uitbrachten en meteen gekocht. Ik zou deze aankoopmakelaar aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prins Bernhardplein en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prins Bernhardplein en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.