• Verkocht

Julianaweg 356 3523 XL Utrecht Oud Hoograven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een goed onderhouden gezinshuis, aan een groenstrook, in een populaire omgeving op loop/fietsafstand van het oude centrum. Bij dit object komt alles samen en zal men zich direct thuis voelen in dit prettige huis met 4 slaapkamers. Naast de achtertuin met royale berging beschikt deze woning ook over een nieuw aangelegde voortuin. Door de aanwezigheid van een achter- en voortuin kan men de hele dag van de zon genieten en kunnen ouders hun kinderen goed in de gaten houden als zij heerlijk op de groenstrook spelen.

Kortom, een fijne locatie en uitermate prettig huis die de huidige eigenaar in de afgelopen jaren goed onderhouden hebben.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, trapkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer met fraaie open keuken, nette (Novilon) vloer, erker en openslaande deuren naar tuin met vrijstaande en ruime berging.

1e Verdieping: overloop, voorkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming en wastafel, vaste kast met wasmachine-aansluiting.

2e Verdieping: overloop, royale slaap-/werkkamer met vaste kast, dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- In 2014 is de woning grondig aangepakt, waarbij onder andere aandacht is besteed aan gevelisolatie, vloerisolatie, nieuwe badkamer, nieuw toilet en het vervangen van de dakbedekking van de dakkapel.
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2017 uitgevoerd het binnenschilderwerk in 2018
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel uit 2016
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Enkele jaren geleden is het hoofddak gerenoveerd
- Oplevering in overleg
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 2087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5,21 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.