• Verkocht

Klifrakplantsoen 236 3544 RD Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FRAAIE LIGGING * UITGEBOUWDE WONING * WOONWIJK LANGERAK * 3 SLAAPKAMERS

Het Klifrakplantsoen is een brede groene straat met een afwisselende bebouwing in de populaire woonwijk Langerak. De wijk heeft vele vriendelijke woonhofjes, slootjes en speelvelden. Het staat bekend als een zeer kindvriendelijke omgeving. Het winkelcentrum Parkwijk ligt achter deze woning op loopafstand. Verder tref je in de buurt scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten bereik je de A12 en A2.

Deze woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming, de begane grond is ook voorzien van vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen en is voorzien van gezellige overkapping en handige schuur. Ook is er een achterom aanwezig.

INDELING

Begane grond:
Knusse voortuin met ochtendzon!
Entree, hal, meterkast, garderobe, modern toilet met fontein, aan de voorzijde gesitueerde uitgebreide keuken uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap).
Uitgebouwde royale woonkamer met schuifpui naar de tuin. Veel lichtinval mede door de twee lichtkoepels in de uitbouw. De achtertuin is bestraat en je treft er een overkapping, een berging en een handige achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer uitgerust met douchecabine, 2e toilet, wastafel en luxe ligbad met diverse functies. De badkamer is grotendeels betegeld.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, aparte ruimte met aansluitingen witgoed. Ruime 3e slaapkamer en ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- volledig geïsoleerd.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,79 meter diep en 4,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640
Dhr. Thiele
Klifrakplantsoen 236
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep soepel, deskundige mensen, Fotograaf heeft met mooie foto's ons huis goed weergegeven, bezichtigingen zijn netjes op onze aangegeven tijden afgewerkt, kan niet anders zeggen dat wij zeer tevreden zijn met Van Scherpenzeel Makelaars.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

RE Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 79

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langerak

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langerak

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.