• Verkocht

Van Meursstraat 69 3532 CH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij mogen deze zeer knusse en charmante dertiger jaren eindwoning verkopen gelegen in de wijk Nieuw Engeland. Wanneer je aan komt lopen vanaf de van Meursstraat dan wordt je meteen nieuwsgierig hoe het uitziet achter die lange muur met het speelse pannendak. Bij binnenkomst wordt je direct omsloten door het huis en de niet alledaagse indeling is niet alleen verrassend maar ook zeer knus.

De woning is gelegen aan de rand van de gezellige wijk Nieuw Engeland aan de Westzijde van Utrecht. Ondanks de centrale ligging van de wijk overheerst hier een bijna dorps gevoel. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het Centraal Station en met de auto ben je zo op de A-2 en de A-12. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Haroekoeplein, de Händelstraat in Oog in Al, de Kanaalstraat of het nieuwe Leidsche Rijn Centrum.

Kortom: Zoek je iets bijzonders maak dan snel een afspraak voor deze speelse en knusse dertiger jaren eindwoning in Nieuw Engeland.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen aan de zijkant van de woning in de hal en van hieruit loop je door naar de achterkamer met deur naar de achtertuin en een doorloop naar de zeer lichte voorkamer. Aan de achterzijde is eerst het toilet en daarna langgerekte keuken voorzien van een eenvoudig blok en een raam naar de straat. Achter de keuken is een overdekt zitgedeelte met een poortdeur naar de straat en de toegang naar de schuur. Vanuit de schuur is de bergruimte te bereiken die doorloopt over de keuken.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop, aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, achter is nog een mooie slaapkamer en als laatste is er nog de royale badkamer met douche en vaste wastafel.

Zolderverdieping:
Met een vaste trap kom je op de zeer lichte zolderkamer met bergruimte en voor en achter een dakkapel. Aan de achterzijde kijk je prachtig weg over de stad.

Bijzonderheden:
- Verwarming via een cv-ketel en warm water middels een geiser.
- Verkopers zijn lange tijd niet woonachtig geweest in de woning.
- Er is asbest aanwezig, er zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- De voor- en achterkamer, badkamer, slaapkamers en keuken zijn voorzien van dubbel glas
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (7,04 meter diep en 2,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.