• Verkocht

Nobeldwarsstraat 7 3512 EW Utrecht Nobelstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 29 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Aan de rand van de historische binnenstad van Utrecht, bieden wij te koop aan deze in 2020 volledig gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers en een riant dakterras met uitzicht op de Domkerk
en -toren. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand of op slecht enkele minuten fietsen, waaronder wandelen langs de Singel, de Stadsschouwburg, Lepelenburg, Janskerkhof, Neude en Oudegracht.

De bereikbaarheid is uitstekend met het OV op loop- en fietsafstand (resp. bus en trein) en met de auto zijn middels diverse uitvalswegen meerdere rijkswegen (A27, A2, A28 en A12) in slechts enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar 1965, Woonoppervlak 77 m², inhoud ca 270 m³.

BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, woonkamer met trapkast, open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met inbouwapparatuur, waaronder o.a. een composiet aanrechtblad, combimagnetron, koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap.

1e VERDIEPING: Overloop, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, separate toiletruimte, 2 slaapkamers (resp. 7 m² en 10 m²).

2e VERDIEPING: Overloop, ruime berging met boiler, 2 slaapkamers (resp. 8 m² en 10 m²).

DAKTERRAS: Dakterras van ca. 22 m² met een prachtig uitzicht op de Domkerk en -toren.

Deze woning wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren, het warme water komt van een boiler op de 2e verdieping en een close-in boiler in de keuken.

De wanden zijn voorzien van een stucwerk wandafwerking. Op de vloeren van de 1e en 2e verdieping is reeds een pvc-vloer aangebracht. Op de begane grond liggen fraaie “Hout-look” plavuizen met vloerverwarming.

De renovatie van de woning zal in juli 2020 worden afgerond. Deze woning zal bij de oplevering, welke op korte termijn kan plaatsvinden, dan ook in een zo goed als nieuwstaat verkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
29 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.