• Verkocht

Klaverstraat 52 3572 VE Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: gerenoveerde en uitgebouwde woning met zonnige, ruime tuin aan de Klaverstraat, in de geliefde woonwijk Wittevrouwen!

De bewoners hebben veel woonplezier beleefd aan dit 92 m² tellende huis, wat door de moderne uitbouw aanvoelt als meer dan 100 m². Zij hebben recent besloten om de volgende stap te maken met het gezin. Het idee dat de volgende bewoners hier, net als zij, een mooie tijd zullen hebben, geeft ze een goed gevoel.

Bij het binnenkomen van de leefruimte word je even stil. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne en luxe open keuken. Deze opstelling maakt het mogelijk om met meerdere mensen tegelijk gezellig te koken, terwijl je in gesprek kunt blijven met de kinderen en/of gasten die aan de bar of in het eetgedeelte aan tafel zitten. Aan alles is gedacht en door de hoogwaardige afwerking en materiaalkeuze is e.e.a. niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog.

Aan de achterzijde is, met toepassing van een prachtige lichtstraat over de volle breedte van het huis, een ruime uitbouw gerealiseerd. Voor de achtergevel is gekozen voor een pui met volop glas en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Achter de uitbouw ligt de royale tuin van 24 m², aangelegd met bijzondere pergola en borders voor het gewenste groen. Door de diepte van de tuin, kun je hier heerlijk genieten van de zon.

Op de eerste verdieping is een lichte overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie comfortabele slaapkamer met riante inbouwkasten en ruimte voor een groot bed. Aan de achterzijde een prettige tweede slaapkamer met dubbele dakramen. Tussen deze vertrekken bevindt zich een moderne badkamer met hoogwaardig tegelwerk, vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde fijne slaapkamer, met zowel voor als achter een dakkapel voor extra ruimte en licht. In een vaste kast treft u hier de wasmachine- droogmachine en cv-opstelling aan. Deze verdieping biedt daarnaast veel bergruimte achter de knieschotten.

Het huis ligt in de Klaverstraat, misschien wel het leukste straatje van Wittevrouwen, met o.a. een groenteboer, een warme bakker en een leuk restaurant. Op loopafstand vind je de lekkerste ijswinkel van Nederland, diverse koffietentjes en restaurants, kinderopvang, scholen en natuurlijk het Griftpark met kinderboerderij. De kinderen spelen veel buiten op de autoluwe straat en het is er altijd gezellig.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC Plus 25-30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 3016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (5,75 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.