• Verkocht

Riouwstraat 24 3531 CX Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zijn jullie ook zo verzot op de stad? Wat vinden jullie van Lombok? Op zoek naar een luxe instapklare woning waar je meteen in kunt?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Volledig gerenoveerde (2020), instapklare 4 kamer woning;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Luxe keuken en badkamer;
- Stadstuin én dakterras;
- Centrale ligging in hartje Lombok;

DE RIOUWSTRAAT 24 JOUW NIEUWE PLEK?

Met liefde, passie, met oog voor moderne details en vooral met respect voor de prachtige bouwstijl is deze woning in hartje Lombok compleet gerenoveerd (2020).

Wanneer je na de het passeren van de entree met fraaie zwartstalen taatsdeur de woonkamer binnenstapt zie je een nieuwe en luxe woning. Volledig gestuukt met hoge plint, eiken vloerafwerking en links achter de splinternieuwe moderne keuken voorzien van Siemens studioline apparatuur (koelkast, vriezer, inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combioven-/magnetron) en een matzwarte Quooker. Van uit de keuken heb je zicht op de stadstuin welke vanuit de openslaande deuren in de achtergevel toegankelijk is.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers (een ouder kamer en een kinder-/werkkamer) en de luxe badkamer uitgevoerd in een moderne combinatie van (Hexagon-) tegels, stuukwerk en matzwarte elementen. En ook op deze verdieping dezelfde prachtige eiken vloerafwerking gecombineerd met glad gestuukte wanden en plafonds. Tevens is vanuit de achtergevel het zonnige dakterras toegankelijk welke is aangelegd met hardhouten vlonderterras en balustrade.

De vaste trap naar de tweede verdieping, waar zowel voor- als achter dakkapellen geplaatst zijn, is de kers op de taart. Hier is nog een grote en wellicht de leukste (slaap-) kamer van het huis ontstaan. Uiteraard geheel in dezelfde prachtige afwerkingskwaliteit als de rest van de woning.

Je kunt aan de foto’s al zien dat een ‘one of a kind’ mooie woning is waar je letterlijk zo in kunt. Maar het is niet alleen een mooi plaatje want ook ‘onder de motorkap’ is de woning compleet aangepakt (isolatie, elektra, riool etc.).

Je wilt zorgeloos, modern en luxe wonen in een van de leukste wijken van Utrecht?

EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u dit fijne huis graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 1981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m² (3,47 meter diep en 1,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lombok-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lombok-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.