• Verkocht

Herbert Kawanstraat 3 3543 BJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoe ziet uw droomhuis er uit? Aan welke eigenschappen moet het voldoen? En wat zou de perfecte locatie voor u zijn?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- 5 kamer woning met een woonoppervlakte van ca. 150 m²
- Rechthoekig perceel van 430 m² met prachtig aangelegde tuin
- Woonkamer met eetkeuken en suite
- Gezellige houtkachel
- Riante verwarmde en geïsoleerde garage

IS DE HERBERT KAWANSTRAAT 3 UW NIEUWE PLEK?
Deze woning aan de Herbert Kawanstraat 3 is de door huidige (eerste) eigenaren met liefde en plezier bewoond en onderhouden. Vele gezellig uren hebben zij doorgebracht in de eetkeuken, rondom de houtkachel en in de fraai aangelegde tuin. Al tijdens de bouw zijn goed doordachte en weloverwogen keuzes gemaakt om een zo comfortabel mogelijke woning neer te zetten. En we zeggen met recht: dat is uitstekend gelukt!

Op de oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. In het verlengde van de oprit is de bijzonder riante en grotendeels geïsoleerde garage met elektrische bedienbare overheaddeur en aan de achterkant een loopdeur.

De entree is aan de zijkant van de woning waardoor een natuurlijke verdeling van functies ontstaat. Met aan de voorkant de eetkeuken in dubbele opstelling met in het hart de opstelplek voor een grote eettafel en in het verlengde daarvan een fraaie erker. De keuken is uitgerust met degelijke inbouwapparatuur en super praktisch; er is tevens een bijkeuken!

Via een en-suite kom je in de ruime woonkamer met ramen rondom. Een prettig lichte ruimte met een gezellige houtkachel waar je prettig omheen kunt zitten. Overigens is gehele begane grond verdieping uitgerust met vloerverwarming.

De tuin is rondom en is prachtig aangelegd met verschillende terrassen met borders met volgroeide beplanting waardoor je je echt in een groene enclave waant. Ook is er een kas waar je je eigen groente en kruiden kunt verbouwen. Achter het huis is een brede groenstrook waardoor met name de achtertuin veel privacy geniet.

Via de centrale hal en de hardhouten trap is de eerste verdieping toegankelijk. Hier zijn 4 ruime slaapkamers, een separaat toilet en de geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel met meubel. De wc en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. Tot slot is er een vlizotrap naar de grote bergzolder.

De foto’s spreken boekdelen en toch zult u aangenaam verrast worden met een bezoek aan deze prachtige vrijstaande woning.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
764 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT W 697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Herbert Kawanstraat 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact met Thijs en zijn team over de verkoop van ons huis. De makelaar was goed op de hoogte van de woningmarkt en heeft onze woning supersnel verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.
Wat een prachtige cijfers. Bedankt voor de prettige samenwerking en veel geluk straks in jullie nieuwe woning. Hartelijke Groet, Thijs Stooker Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

NVM aankoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwijde-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwijde-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.