• Verkocht

Berkelstraat 108 3522 ES Utrecht Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en sfeervolle jaren 30 woning met 3 slaapkamers, tuin en achterom gelegen in de populaire Rivierenwijk. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en een geïsoleerde begane grond vloer en dak. Kenmerken van de woning zijn, erker, glas-in-lood ramen aan voor- en achterzijde, paneeldeuren, strakke vloer- en wandafwerking, plafonds voorzien van plafondplint. badkamer vernieuwd in 2014. Tevens is in 2016 de zolderverdieping gerenoveerd met o.a. extra dakkapellen en is de begane grond uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. Gratis parkeren voor de deur.

Ligging:
De Berkelstraat is op fietsafstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Het huis ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat. De buurt kent een verscheidenheid aan winkels. Zo ligt er een Albert Heijn en diverse andere winkels op loop-/fietsafstand. Het Ledig Erf en het centrum van Utrecht met een enorme winkelvoorziening, diversiteit aan horeca en musea liggen op krap tien minuten fietsafstand. Nog dichterbij is NS Station Vaartsche Rijn. Directe uitvalswegen zoals de A12, A2 en A27 zijn snel en goed bereikbaar. Busverbindingen naar stad, regio en de Uithof zijn op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker, openslaande deuren naar achtertuin met ligging op het oosten, aangebouwde berging en achterom. Nette open keuken voorzien van inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en hete lucht oven. 1e verdieping, overloop met was- en droogaansluiting, twee ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet en toegang tot dakterras (ca 11 m2). 2e verdieping, ruime zolderkamer met 2 dakkapellen en veel bergruimte en opstelling voor CV.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 4 m²
- Oppervlakte dakterras ca. 11 m²
- Inhoud ca. 342 m³
- Bouwjaar ca. 1931
- Perceel oppervlakte 78 m²

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt
- Instapklaar!
- zowel voor als achter deuren met driepuntssluiting
- 2016 extra dakkapellen op zolder
- 2014 uitbouw begane grond
- 2014 extra groep voor wasmachine en droger toegevoegd
- Ligging in de populaire wijk Rivierenwijk
- Gratis parkeren voor de deur
- Goed geïsoleerd (volledig dubbelglas, vloerisolatie, dakisolatie)
- Nieuw badkamer/sanitair 2014
- Zonnige tuin en dakterras op oosten
- Originele jaren 30 elementen: glas-in-lood, paneeldeuren en erker
- Centrale verwarming Nefit Topline 2008
- Drie (ruime) slaapkamers
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 7483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (6,7 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Welzenes Makelaars

Bel 030 207 91 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.