Haagstraat 24 3581 SX Utrecht

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen achter het Wilhelminapark en op loopafstand van alle winkeltjes van de burgemeester Reigerstraat?

Dit is mogelijk aan de Haagstraat 24. Deze uit 1900 daterende tussenwoning is uitstekend onderhouden en vormt een prachtige combinatie van de sfeer van het bouwjaar en het hedendaagse wooncomfort.
Strak gestukadoorde muren, een luxe badkamer en een fraaie keuken gaan samen met hoge rijke geornamenteerde plafonds, diverse paneeldeuren authentieke schouwen.

In 2017 heeft de huidige eigenaar de achtergevel op de tweede etage doorgetrokken waardoor er een prachtige zolder is ontstaan die momenteel dienst doet als werk/studeerkamer maar die ook uitermate geschikt is als slaapkamer.
De woning is mede door het creëren van deze extra leefruimte veel groter en robuuster dan de voorgevel van het pand doet vermoeden.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal over de gehele diepte van de woning, heerlijk lichte woonkamer voorzien van 2 schouwen en sfeervolle kachel, vaste kast en openslaande deuren naar fijne zonnige tuin. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken kom je bij het toilet en is er eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken: royale lichte slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en 2 dakramen, separaat toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van douche met schuifwanden, ligbad en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met kastenwand.

Tweede verdieping
Fantastisch lichte zolderkamer met vaste kast (opslag CV ketel), openslaande deuren naar het zonnige balkon en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Uiterst sfeervolle woning;
- Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand;
- Betaald parkeren, aanvraag voor 2e vergunning mogelijk;
- Verwarming en warm water door middel van cv gas;
- Oplevering in overleg;
- Zeer Karakteristieke straat met leuke geveltjes;
- Leuke zonnige stadstuin ca. 30 m2.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,95 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

NVM aankoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.