• Verkocht

Brucknerlaan 23 3533 KD Utrecht Welgelegen, Den Hommel

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze in zijn geheel gerenoveerde hoekwoning met voor-, zij- en extra brede zonnige achtertuin is gelegen tegen de zeer populaire wijk Oog in Al aan. Wat ons betreft een uitgelezen kans op een modern afgewerkte woning op een meer dan prettige locatie met unieke kenmerken.

Apart van de woning wordt een externe garage aangeboden van 16 vierkante meter. Vraag naar de mogelijkheden en verdere informatie bij ons op.

Binnen Oog in Al is er de buurt genaamd Welgelegen en Den Hommel. De buurt draagt de naam van een voormalige boerderij op de plaats van een 19e-eeuws landhuis, dat sinds 1991 deel uitmaakt van het appartementencomplex Park Welgelegen. Hiermee wordt gelijk duidelijk dat er in de buurt een flinke diversiteit aan soorten woningen is wat de leefbaarheid erg plezierig maakt.

De woning is zeer rustig gelegen aan een doodlopende straat. Doordat er geen woningen aan de zijkant staan voelt het nog extra ruim aan. Het centrum van Utrecht, Park Oog in Al, winkels en restaurants zijn zeer goed bereikbaar. Daarnaast is de uitvalsweg A2 op korte afstand bereikbaar.

De woning is in de afgelopen jaren flink opgeknapt. Zo zijn er onder andere nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe dakkapel geplaatst. De elektra is vervangen, de verwarmingsbuizen zijn in de muren weggewerkt en de gehele woning is opnieuw gestuct. Dit heeft geresulteerd in een moderne woning.

Wat opvalt is de grote tuin aan de voorzijde en de breed uitlopende achtertuin. Zonnig is deze absoluut, ondanks de ligging op het noordwesten. Omdat het een hoekwoning is, is er altijd een zonnig plekje in de achtertuin te vinden. Wilt u nog meer zon? Dan is de voortuin aan de zeer rustige doodlopende straat ook ideaal.

Indeling:
Via de entree op de begane grond komt u in de hal met trapopgang, toilet, berging en de toegang tot de mooie woonkamer met open keuken. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin die breed naar achteren uitloopt. Er is een stenen berging achter in de tuin.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte (de voormalige badkamer).

Op de tweede verdieping vindt u de voorzolder en een royale slaapkamer die veel lichttoetreding heeft door de aangebrachte dakkapel.

Bijzonderheden:
- Naast de woning wordt er een garage van 16 vierkante meter aangeboden. Deze garage ligt naast de hoekwoning en betreft een apart kadastraal nummer.
- Gerenoveerde moderne woning sinds 2015.
- Extra brede achtertuin en een voortuin.
- Hoekwoning.
- Gelegen aan een doodlopende straat.
- C.V. ketel is van 2015.
- Gelegen in de populaire buurt Oog in Al in een rustig gedeelte van de wijk Welgelegen, Den Hommel.

Geïnteresseerd? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT S 1361
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.