• Verkocht

H.J. Schimmelplein 27 3532 TG Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristiek woonhuis aan het H.J. Schimmelplein met zonnige tuin en twee slaapkamers. Het huis verkeert in goede staat en is gelegen op een van de leukste plekjes in de populaire wijk Nieuw Engeland. Het is perfect voor starters, je kunt er zo intrekken!

KENMERKEN:
- Zeer sfeervolle woonkamer
- Nette keuken en badkamer
- Direct aan het plein
- 2 slaapkamers
- Achtertuin met berging

Geweldige locatie
Het huis is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland. Op loopafstand van de Vleutenseweg, diverse winkels, restaurants en supermarkten. En op loopafstand van het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Het H.J. Schimmelplein
Het hart van de wijk Nieuw-Engeland! Een ontzettend gezellig plein voor jong en oud. Er is veel groen aanwezig wat zorgt voor rust en sfeer. Je kunt op het plein voor een hapje en een drankje terecht 'Bij Bram' of bij één van de tentjes aan de Vleutenseweg. Dankzij de actieve buurtvereniging schimmelplein.nl heeft dit plein zelfs een eigen festival.

Indeling:

Begane grond
Vanaf de voordeur is er uitzicht op de prachtige Dom en Tivoli gebouwen.
Via de entreehal bereik je de sfeervolle woonkamer. De voorkamer is voorzien van prachtige en suite kasten en grote ramen. Vanuit je woonkamer kijk je over het H.J. Schimmelplein, vol groen en gezelligheid. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een ouderwetse schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte wordt nu gebruikt als eetkamer. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer en zijn er hoge plafonds aanwezig (ca. 3m). Onder de trap is een handige kast gecreëerd. Via een kleine hal (die ook toegang geeft tot het toilet) bereik je de keuken in de uitbouw, deze is uitgevoerd in een licht blauwe kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De C.V.-ketel is keurig weggewerkt in een van de kasten in de keuken.

De knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken via de keuken en de woonkamer. Er liggen grote, keramische tegels en vanwege de lichte kleuren op de muren voelt als het als een buitenlandse binnentuin. Je treft hier tevens een berging van ca. 5 m2 groot.

Verdieping
Via de sfeervolle hal en trap, onlangs gerenoveerd met leuke Portugese tegeltjes. Op de overloop zijn de wasmachine en droger handig weggewerkt onder het dakraam. Je bereikt vanuit de overloop twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ouderwetse schouw en genoeg ruimte voor een grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Het huis is zeer geschikt voor een tweede verdieping. Omdat de trapopgang al op de juiste plek zit hoef je hiervoor niet de indeling op de eerste verdieping aan te passen.

Goed om te weten:
- Schilderwerk kozijnen deels uitgevoerd in 2020
- Schilderwerk binnen grotendeels uitgevoerd in 2018
- Vloer begane grond geschuurd en behandeld 2018
- Achtertuin aangelegd in 2017
- C.V.-ketel bouwjaar 2001

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Dhr. Beunk
H.J. Schimmelplein 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel erg tevreden over Dina! Alles is zeer persoonlijk en vanaf het begin hadden we meteen veel vertrouwen. Geen rare prijscontructies, Dina belooft gewoon dat ze zich volledig voor je inzet en daar kan je van op aan. Zelfs vanuit de personen die onze woning hebben bezocht kregen we positieve feedback over Dina. Well done!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.