• Verkocht

Zonstraat 136 3581 MX Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 64 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS DE BEZICHTIGINGSDAGEN AL VOLGEPLAND *
* Wil je je gegevens op de reservelijst laten plaatsen ? Stuur ons dan een e-mail *

Sfeervolle, lichte woning op toplocatie in Utrecht!

Deze 4-kamer woning ligt echt zeer centraal, alles tref je daadwerkelijk in de directe omgeving aan.

Om maar te beginnen met de Adriaen van Ostadelaan, de Burgemeester Reigerstraat, het Wilhelminapark en de Kromme Rijn waar je heerlijke wandelingen kan maken.

Maar ook de binnenstad is eenvoudig via de Nieuwegracht te bereiken.

Openbaar vervoer via de Homeruslaan of met de auto via de Waterlinieweg naar de snelweg.

De woning heeft drie slaapkamers, de badkamer is op de 1e verdieping evenals een 2e toilet. Los van de prettige tuin is er ook nog een dakterras.

Daarnaast heb je natuurlijk een fijne woonkamer met sfeervol glas-in-lood ramen, een open haard en dichte nette keuken met deur naar de tuin en berging.

Vrijwel het gehele pand is uitgevoerd met dubbel glas.

Wat daarnaast extra prettig is, is dat de woning aan het brede deel van de Zonstraat ligt, hierdoor heb je wat meer afstand van de andere kant van de straat.

Interesse gewekt?

Maak dan snel een afspraak. wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Entree/hal. Meterkast. Trapopgang. Prettig lichte woonkamer met glas-in-lood ramen en schouw. Dichte nette keuken met deur naar de tuin. Ruim toilet. Zonnige tuin met berging.

1e Verdieping
Overloop. Deur naar het (informele) dakterras. Badkamer met douche en wastafel. Separaat een 2e toilet met fontein. 3 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden
- Authentieke glas in lood ramen aanwezig
- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Platte dak heeft een Ekogras natuurlijke dakbegroeiing
- Buitenschildwerk uitgevoerd in 2017
- De ouderdomsclausule is van toepassing
- De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, verkopers hebben de woning niet zelf bewoond.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 2451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
12 m² (5,46 meter diep en 2,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Paul Thijssen makelaars

Bel 030-2529370

NVM aankoopmakelaar

Droste De Vries Makelaars

Bel 030-2936567

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.