• Verkocht

Bagdaddreef 17 3564 HA Utrecht Tigrisdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek gelegen in de wijk Overvecht treft u deze zeer goed onderhouden eindwoning met voor- en achtertuin en de mogelijkheid van vijf slaapkamers en twee badkamers. Tevens is er de mogelijkheid een extra ruime garage van 25 m² bij te kopen, die thans voorzien is van elektriciteit en een kanteldeur heeft met afstandsbediening. Woonoppervlak 128 m².

De woning ligt ook uniek doordat het aan de achterzijde grenst aan een afgesloten speelterrein voor kinderen. Zo bevindt zich er een tafeltennistafel en zijn er speeltoestellen. De grond is eigendom van de gemeente, maar alleen de bewoners hebben er toegang. Achter dit speelterrein bevinden zich een aantal garages met een groot binnenterrein.

De woning ligt in een gemoedelijke en rustige woonwijk in een straat met alleen bestemmingsverkeer waar de kinderen nog buiten kunnen spelen. De woning is zeer centraal gelegen met de uitvalsweg naar de rondweg van Utrecht Noord om de hoek met verbinding naar de A27 en de A2, net als de haltes van het openbaar vervoer als u liever met de trein reist vanaf NS station Overvecht. Winkelcentrum Overvecht ligt op fietsafstand net als het natuurgebied van het Noorderpark.

Degelijk en goed gebouwd is de woning en altijd goed onderhouden. In 2016 en 2017 is de woning nog grondig aangepakt door het plaatsen van kunststof kozijnen met dubbel glas. Alleen in de voorslaapkamer is het aluminiumschuifraam met dubbel glas gehandhaafd vanwege het praktische verhuisraam. Ook zijn in 2018 de keuken, het toilet op de begane grond en de badkamer vernieuwd.

BEGANE GROND Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De lichte Z-vormige woonkamer heeft een parketvloer en door de grote ramen veel zicht op de woonomgeving. Aansluitend ligt de moderne keuken met inbouwapparatuur voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, Quooker en afwasmachine. Vanuit de keuken is de brede tuin bereikbaar, die gelegen is op het Zuidoost met breed terras en elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020). In de tuin is een stenen berging met elektra en een achterom.

1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer met bad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING: Overloop met bergruimte. Er is een zijkamer met kastenwand waar een tweede badkamer gerealiseerd zou kunnen worden. De grote slaapkamer heeft een brede dakkapel, een wastafel en een bergkast met wasmachineaansluiting en cv opstelling. Door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde kunnen er twee goede slaapkamers gecreëerd worden.

De garage is separaat bij te kopen, vraagprijs € 40.000,- k.k.

Kortom een heerlijk ruime en lichte woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT F 744
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.