• Verkocht

Vesuvius 90 3524 WX Utrecht Lunetten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS DE BEZICHTIGINGSDAGEN AL VOLGEPLAND *
* Wil je je gegevens op de reservelijst laten plaatsen ? Stuur ons dan een e-mail *

Ruime woning op centrale plek!

Dat mag je hier beslist zo zeggen…

De woning heeft een fijne ruime woonkamer met open keuken van 37m², drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met hoekligbad, een zeer prettige fraai aangelegde achtertuin, en is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas.

De erfpacht is overigens afgekocht, dat is beslist prettig.

De netto woonoppervlakte bedraagt 96m² (bruto vloeroppervlakte 132m²), en dat merk je...

Centrale ligging in de woonwijk Lunetten, goed bereikbaar met openbaar vervoer, per auto (de snelweg is goed bereikbaar hiervandaan) of per fiets.

Lunetten ligt prettig ten opzichte van de diverse winkelcentra maar ook centraal ten opzichte van de groenvoorzieningen.

De binnenstad kan je fietsend bereiken in nog geen 10 minuten, om de hoek ligt de wijk Tolsteeg/Rivierenwijk met diverse restaurantjes en winkeltjes.

Wat wil je nog meer..

Enthousiast geworden? Maak dan maar zo spoedig mogelijk een afspraak...

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Voortuin. Schuur aan de voorzijde van bijna 5m². Entree/hal. Meterkast. Trapopgang. Het moderne toilet met fontein. Toegang tot de ruime woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. Deur naar de bijzonder fraaie achtertuin met bergkast en tuinhuisje.

1e Verdieping
Ruime overloop. Trapopgang. Vaste kasten. Moderne badkamer met hoekligbad, wastafel en 2e toilet. Twee ruime slaapkamers.

2e Verdieping
Overloop. Wasruimte. 3e slaapkamer. Bergruimte waar de C.V.-ketel in geplaatst is.

Bijzonderheden
Tuinhuisje achtertuin geplaatst in 2018
Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, eigendom 2012)
Vrije parkeergelegenheid voor de deur
Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon is afgekocht (AV 1989)
De gevelbeplating beneden achterzijde bevat asbesthoudend materiaal evenals de opbouw aan de voorkant.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,88 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Jonkers Vastgoed

Bel 0302003238

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.