• Verkocht

Mulderstraat 21 3581 GN Utrecht Buiten Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 729.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Mulderstraat 21 Utrecht

Deze geheel gerenoveerde jaren ’30 woning, gelegen in het super geliefde ‘Buiten Witte Vrouwen’, heeft 4 ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers en is dus een echt plaatje te noemen. Dit droomhuis is 100% instapklaar en met een stadstuin op het zuidoosten, gelegen in een rustige groene buurt en met uitzicht op een speeltuin, populair bij menig huizenzoeker.

Met de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat om de hoek, zit je qua hippe speciaalzaken, handige winkels en sfeervolle restaurants als restaurant ‘Taboe’ helemaal goed. En voor het OV, scholen, kinderdagverblijf en de sportschool kun je de fiets ook thuis laten. Belangrijke uitvalswegen zijn in no time bereikbaar en centrum Utrecht is slechts enkele minuutjes fietsen. Kortom deze woning heeft het!

V Volledig strak en fraai gerenoveerd volgens de laatste trends: 100% instapklaar
V Ruime woning en heerlijke tuin met veel privacy op het zuidoosten
V Maar liefst twee badkamers aanwezig
V Gelegen in de sfeervolle brede Mulderstraat, met zicht op speeltuin en veel groen
V Alle gewenste voorzieningen, als winkels en OV in de directe omgeving
V Uitvalswegen goed bereikbaar en slechts 5 minuten fietsen van het oude stadscentrum
V Alle muren en plafonds zijn glad gestuukt en gehele woning heeft dubbel glas (HR++)
V Gehele woning is voorzien whitewash eiken houten vloer
V Binnen- en buitenschilderwerk is volledig gedaan
V Keuze notaris aan verkoper; verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
V Nieuwe meterkast met nieuw aangelegde elektra en nieuwe CV ketel & radiatoren

INDELING:

Begane grond:

Vanuit de centrale hal, waar zich het zelfstandig zwevend toilet met fontein bevindt, kom je via de stoere tussendeur in de woonkamer. Dit ruime lichte vertrek kenmerkt zich o.a. door de prachtige white wash eikenhouten houten vloer, hoge plafonds en de nieuwe luxe witte keuken. Deze is voorzien van een zwarte spoelbak met designkraan en een grote inductieplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, allen van Siemens. Het prachtige stenen blad biedt tevens mogelijkheid voor een barzitje.

Halverwege de woonkamer is een handige opbergkast ingebouwd en aan de achterzijde bevindt zich een lichtkoepel die samen met de openslaande deuren een oase van licht verzorgen. De heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de mogelijkheid om veel en lang te genieten van het buiten zijn, in volle privacy en omringd door veel groen. Dat wordt genieten van de lange warme zomers!

Eerste verdieping

Vanuit de overloop bereik je de riante kamer aan de voorzijde, wederom met zicht op veel groen dankzij de grote raampartij. Direct naast dit prachtige vertrek bevindt zich de luxe en moderne badkamer, met fraaie grijze tegels, dubbel wastafelmeubel met zwarte inbouwkranen, een regen inloopdouche, een zwevend toilet en zwarte design radiator. Het heerlijke ligbad, wederom voorzien een stoere zwarte kraan maakt deze luxe ontspanruimte helemaal af.
De slaapkamer gelegen aan de achterzijde, wederom met groen uitzicht is verbonden met de riante inloopkast en heeft de nodige natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping

Deze volwaardige verdieping met maar liefst twee ruime slaapkamers, zijn dankzij de dakkappellen aan weerszijden, extra ruim. En last but not least een tweede luxe badkamer, met wederom een inloop regendouche, een wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator, in de kenmerkende zwarte stijl. Ook hier maken de stoere grijze tegels het af. Kortom, deze volledig instapklare droomwoning voldoet aan alle vinkjes en maakt menig droomplaatje compleet. Vergeet ook niet de vliering met ruimte voor je koffers en kerstboom. Plan snel een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 2401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (3,5 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ERA De Bree Makelaars

Bel 030-2317041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.