• Verkocht

Padangstraat 4 3531 TC Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Een mooie tussenwoning in de rustige en populaire Padangstraat in Lombok. De woning is voorzien van originele details, de kamer en-suit, hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Dit alles zorgt voor een fijn sfeer. Geniet van de vroege middag tot in de avond van de zonnige achtertuin op het westen. Zoals je van deze woning mag verwachten zijn de slaap- en badkamers op de verdieping, net als de aansluiting voor wasmachine en droger. In de straat wordt direct zichtbaar dat een volledige verdieping met de nodige vergunningen opgebouwd kan worden. Er ontstaat dan een vrij in te delen verdieping waar je desgewenst, een werkplek, extra slaapkamers of een open multifunctionele ruimte kan maken.

Kom eens kijken, we laten deze mooie woning met mogelijkheden graag aan je zien.

Indeling
Begane grond: entree, gang met toegang tot de woonkamer en-suite met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en groot Smeg fornhuis. Aan achterzijde is een toilet aanwezig. Daarnaast is er toegang tot de tuin op het westen die beschikt over een handige schuur.

Eerste verdieping: overloop met wasruimte en opstelplaats van de c.v.-combiketel. Twee slaapkamers aanwezig, vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot de badkamer voorzien van een douche.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2014);
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Met een vergunning is het mogelijk om een verdieping op te bouwen;
- Buitenschilderwerk van de keuken is in 2020 uitgevoerd, de rest in 2016;
- De verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.507
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 3789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (7 meter diep en 3,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.